我爸妈出钱合买了一套房子,那这套房子现在时按遗产继承呢,还是属于我们家的呢?
现在房产的过户必须要经过继承公证程序或者是赠与公证。你家这个事情操作起来程序复杂,下面说的你如果看不懂,可以来电详细咨询。
1、该房产的归属以房产证上为准,属于你爷爷和奶奶的夫妻共有财产(即便房产证只有你爷爷名字),你爷爷仅有一半产权,你爷爷不在了,他的一半将会发生继承,继承人有四:奶奶、父亲、二伯的女儿、大伯(大姑)。
2、你父亲想要完全继承,第一步需要有继承权的人一起到公证处办理继承公证,你奶奶、二伯的女儿、你爷爷的长子女要放弃继承权使你父亲单独继承爷爷名下的一半房产;第二步,需要你奶奶将房产赠与你父亲,还得就赠与合同办理公证或者你奶奶立下公证遗嘱,将她的一半由你父亲继承,将来你奶奶不在了再办理过户。
3、也可以四个继承人办理由你奶奶继承的继承公证,将来你奶奶再经公证遗嘱将房屋经遗嘱留给你父亲。同样也得两次公证。
4、这中间,出你父亲以外其他三个人如有人不同意,要求按法定继承分配遗产,你父亲就不能完全继承房产,只能继承8分之一。买房的钱只能是你父母对你爷爷奶奶的债权。