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> 抵押合同和房屋买卖协议
抵押合同和房屋买卖协议
更新时间:2020-04-04 18:06:06
找法网官方整理
房屋买卖协议属于合同法范围吗?
当然算了,根据我国合同法规定“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”,但房屋买卖协议要受到物权法、合同法、房地产管理法、民法通则等相关法律法规的调整与约束。以上解答仅供参考。
王建伟律师
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房屋买卖合同和居间协议的区别?
您好! 1、《房地产买卖合同》是出卖人与买受人之间签订的,主要是约定付款方式、房屋交付、违约责任等条款,如出卖人承诺在一定期间内将户籍迁出,若延期需支付相应违约金的违约条款; 2、《居间协议》是三方签订的,委托人甲(出售、出租方)、居间方、委托人乙(买人、承租方)三者,其中:佣金标准、数额、收取方式、退赔等条款是居间合同的核心内容。需要注意的房产中介应对其提供的房源尽到一定的审查义务,如房屋产权是否清晰,是否满足市场交易条件(动迁房需三年才可交易)。
李美娇律师
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如果合同对违约有约定,应该按照合同约定处理,如果没有约定,可以要求赔偿损失。
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武剑旺律师
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