房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：（１）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；（２）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；（３）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；（４）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
收起1.房屋买卖办理公证
你好，个人房屋买卖合同是需要公证的，公证的流程如下：1、当事人准备材料。应携带以下资料：个人的身份证明，如身份证、户口簿等。与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。双方已经草拟好的协议书。2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。3、公证人员核对相关信息。公证申
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2.房屋买卖协议
无房产证房屋买卖协议有法律效力吗？你要注意，买没有房产证的房子有何风险《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证，是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护，同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损失。1、未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交，也不能办理过户手续。2、未经登记的房屋不能抵押。以房屋抵押进行贷款，是一种银行认可的
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3.房屋买卖合同书
你好，房屋买卖合同书可以参考下面的范本。出卖人(甲方)：买受人(乙方)：鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，没有产权及债务纠纷，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意;2、甲方愿意将房屋出卖给乙方;3、乙方愿意购买上述房屋;4、乙方已向甲方交付定金共元整;5、本合同项下房屋的《房地产
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4.房屋买卖流程
推荐问题 在准备买房，请问房屋买卖流程怎么走？
您好，您的问题已经知悉，现回复如下：一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付；二、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到国土部门查房档案；三、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、
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5.房屋买卖纠纷
推荐问题 请问二手房屋买卖合同纠纷怎么解决？
你好，如果你朋友去买了一个二手房，那么现在发生了纠纷，那么这种情况下，首先建议他们之间进行一个协商处理，如果协商不了，那么就应该去到房屋管理委员会一样，他们进行调解一下，如果调解还是解决不了问题的话，那么就可以提起仲裁。
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