办理继承房产过户有一些费用产生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房产继承过户税费。因为在大部分情况下房屋继承过户需要缴纳的税费通常都比较高,所以很多很多人都会选择在世的时候通过买卖进行房产过户,这样可以节约不少的费用。继承人身份确认对于房屋继承过户非常重要,有多少个继承人会直接影响继承财产的份额如何分配及继承的手续,以下就是办理继承房产过户需要的步骤及费用。办理房产继承过户的步骤如下: 一、 到被继承人户籍所在地点派出所注销户籍、办理死亡证明。二、 到市公证处办理继承权公证,房产继承分2种:遗嘱继承、法定继承。 有遗嘱的继承权公证需要另外提交:被继承人所立的遗嘱(已办理公证)。 三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或受遗赠人。四、 遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税费。
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3.房产过户交税
您好,你是遗嘱继承了该房屋,若您现在想要办理房屋,过户是需要去公证处办理公证继承,公证继承需要缴纳继承费用的千分之二作为公证费,没有房子遗产税一说,但是若您今后想要将房屋变卖是需要缴纳继承费用的20%作为遗产税,希望够帮助到你
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4.房产过户流程
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你好。关于这个问题,房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。3到房产交易中心办理房
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5.房子过户手续
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没有结婚也可以接受赠与;需要的证件建议进一步咨询建委过户大厅;房子过户与否和抵押贷款关系不大;房子再谁的名下谁可以做抵押贷款,如果房子目前还有未还清的银行贷款或被抵押,那该房子是不能过户的。
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