房贷未还过户

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更新时间：2018-06-25 15:51:45

房贷未还过户是不可以的，只有解除按揭抵押贷款后，才可办理过户手续。想办理房贷未还过户手续可以参考以下方法：还贷人办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。买卖双方联系双方放心的房屋交易中介公司来担保。由中介机构先行赎回房产证，过完户后再办理抵押登记手续。注：预告登... 更多

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1.离婚房贷过户

推荐问题离婚后未还清房贷能过户吗？

袁洁廷

回答：630条好评：10个

据《城市房地产登记管理条例》第十七条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。所以，你可和你前夫准备相关资料一起去申请过户。
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2.还清房贷过户签字

推荐问题还清房贷过户时，非要对方签字吗？

周文才

回答：75682条好评：757个

你还，这个问题可以咨询银行。如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。
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- 还清房贷过户时，非要对方签字吗？8个回复

3.贷款没还坐牢

推荐问题银行贷款没还会不会坐牢？

季小红

回答：3427条好评：35个

根据你的描述，其实是你直接向银行贷款的，但既然你通过贷款公司帮忙贷款，我是不是可以理解为你自己个人去贷款是贷不出款项的，那么贷款公司是向银行提供了什么材料使你能够贷款成功，这个是个问题。如果说贷款公司是通过抵押自己的东西替你担保而贷款成功，也就是说材料是真实的，那么显然不构成诈骗。但如果贷款公司帮你伪造了材料提供给银行，你将涉嫌合同诈骗。所以如何贷款成功是其
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4.房贷定金

推荐问题不能房贷了，能要回定金吗？

王旭东

回答：780条好评：8个

你好：可以要回。政策调整导致合同一方无法履行的，不算违约，在法律上属于情势变更。一方可以请求法院解除或变更购房合同。你可起诉解除合同，退回购房款。因为一个购房人将一生的积蓄或者预期收入投入到一套房，负担很重，所以法院在判决的时候还是会考虑这个因素，不认为在这种情形下购房者解除合同属于违约，而是支持购房者解除合同的。
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5.房贷担保

推荐问题朋友要贷款买房找我做担保，房贷担保人的风险有什么？

邢文祥

回答：511条好评：13个

您好，房贷的实质是贷款合同，因此如果您做了房贷的担保人就意味着当贷款人无力或者逾期未能偿还应还部分的款项，你必须履行担保人义务，代其偿还，当然您可以在选择担保方式时候进行选择以降低自己的风险，选择一般保证你可以享有先诉抗辩，在执行贷款人的财产后依旧不能偿还时您才需要代其偿还。
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