租地合同是根据相关的法律、法规规定，甲乙双方就乙方租赁甲方土地事宜，在双方协商一致的基础上所签订的专项合同。土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。在租地合同中，要确定合同的主体，在签约时务必要认真审核出租人的资格，要核实产权证上记载的权利人与出租人是否一致，要明确租赁物等等。如果租地合同中一方违约不支付租金的，那么可以依据合同法的违约责任条款，可以向法院起诉，要求对方承担违约责任，支付拖欠的房租，并支付违约金。
收起1.出租地拆迁
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对于这块土地的使用期限以及上面盖厂房的权属和将来解除合同的处罚，你们应该会有一个口头的约定，如果有约定，则按约定处罚。如果没有约定则你有两种方式可以处理：1、因为双方没有签订租赁合同，视为不定期租赁，你们可以通知对方解除租赁合同，但应当在合理的期限之前通知，并给予他建房子残值的相应的补偿，你们取得房产的所有权，土地被征收时，所有的补偿均由你们取得；2、你们的
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4.租地无合同
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