婚前个人房产,指的是夫妻双方在结婚之前,由一方单独出资购买或者是贷款购买的房产,婚前个人房产在2010年11月16日,最高法院公布《〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释(三)》征求意见稿(以下简称《解释三》)中有规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
收起1.婚前买房
推荐问题 婚前买房的产权归属问题
根据你提供的情况:一、如果你们婚后用共同财产还贷,对于赠值部分是夫妻共同财产,可由产权登记一方对另一方进行补偿。二、如果你们婚后你不参于还贷,房子原则上只属于产权登记一方。三、如果婚前首付款由男方支付,而登记于你名下,在分割房产时,法律没有明确规定,依民法公平原则,可能涉及到产权方向首付方补偿首付款的问题。
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你好,婚姻法司法解释三第10条规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚
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2.婚前债务
推荐问题 婚前债务离婚由谁来偿还?
你好,婚前的债务的个人承担。至于孩子的抚养权,一般孩子10周岁以下的由母亲抚养,但是男方综合条件更有利于孩子成长的,由父亲抚养。10周岁以上的孩子,还要考虑他们的意向。
其它6个回答推荐问题 婚前投资产生的债务算夫妻共同债务吗?
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十三条债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的,人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。
其它15个回答夫妻一方借款属于共同债务吗|||我国婚姻法第19条第三款规定,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国详细>>
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3.婚前财产协议
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签订好婚前财产协议,办理公证,有法律效力法律依据中华人民共和国婚姻法第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约
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4.婚前财产公证
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5.婚前财产离婚怎么分
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你好,一般来说离婚之后会对夫妻共同财产进行分割,但是如果是婚前的,就不属于夫妻共同财产,就不涉及到共同财产分割的问题。所以这种财产一般是看所有权的拥有者,也就是谁拥有就算谁的。所以这个婚前财产在离婚的时候是不用分的。
其它11个回答推荐问题 女方出轨想要起诉离婚,婚前财产怎么分?
对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:①已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;②子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;③无其他子女,而另一方有其他子女的;④子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生
其它11个回答你好,我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割,只要双方自愿即可,坚持自愿原则,没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产,这也
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