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婚前个人房产

婚前个人房产

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更新时间:2018-06-21 10:29:43
婚前个人房产,指的是夫妻双方在结婚之前,由一方单独出资购买或者是贷款购买的房产,婚前个人房产在2010年11月16日,最高法院公布《〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释(三)》征求意见稿(以下简称《解释三》)中有规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认... 更多

  婚前个人房产,指的是夫妻双方在结婚之前,由一方单独出资购买或者是贷款购买的房产,婚前个人房产在2010年11月16日,最高法院公布《〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释(三)》征求意见稿(以下简称《解释三》)中有规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。

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相关找法说法
  • 如果是存款,银行存单上有存款时间,并有存款人姓名,只要持存单,就可以证明是什么时间存的款。如果这个时间在结婚登记之前,无须其它的证明,就可以证明该存款为个人婚前财产或者存款。判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。
    林金亮律师 阅读:65
  • 婚前一方婚前购买房产的,离婚后房产怎么分割要看该房是登记在一方名下还是夫妻双方名下。如果房子登记在一方名下的,则离婚时该房产属于产权登记方的个人财产,归产权登记方所有,不进行分割。如果房子登记在夫妻双方名下的,则房子按夫妻共同财产处理,双方可以自行协商如何分割。
    李杰民律师 阅读:482
  • 夫妻婚前买房的不一定属于婚前财产。正常情况下,夫妻婚前买房的,房子属于夫妻一方的个人婚前财产,且该房子不会因为夫妻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但是如果双方约定婚前房产婚后共有,或是当事人婚后在房产加上了配偶的名字,那么该婚前房产就属于夫妻双方的婚后共同财产,离婚时双方可以协议分割。
    赵祝明律师 阅读:70
  • 婚前房产婚后更名不一定属于个人。如果婚前房产,婚后加了另一方的名字,那么房产就依法不属于夫妻个人所有,而属于夫妻共同共有,二人在离婚时均可对房屋主张所有权。如果是该房子直接更名为对方名字,并且夫妻间约定让对方获得房屋所有权的,则房子属于对方个人所有。
    赵祝明律师 阅读:110
  • 婚前个人现金算婚前财产。婚前财产,通常是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,有形财产还是无形财产,只要是当事人合法取得的,就依法受到法律保护。夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
    宇文倩倩律师 阅读:75
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