房产如何公证

• 婚前房产具体该如何公证？

  继承法规定：遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 如果您所说遗嘱符合上述条件，那么应该先就该房产办理遗产分割公证，即变更登记到您朋友和其未婚妻名下，登记为按份共有。 然后才能办理婚前财产公证。 具体操作流程可以询问公证处。

  

  周军俊律师

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• 公产房产权如何公证抵押

  公产房承租人不享有所有权，无法抵押

  

  张鹏律师

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• 赠与的房产公证后如何要回,需要哪些手续

  赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。根据(合同法)第192条的规定，赠与人在下列情形下可以撤销赠与： (1)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。 (2)受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。此处的扶养义务不论是法定义务还是约定义务，受赠人都必须履行，其不履行即构成赠与的撤销事由。如果受赠人无扶养能力，那么其不履行扶养义务不构成赠与撤销的事由。

  

  张德清律师

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• 房产公证如何办理？

  1.公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。 2 公证受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。 3 公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。 4 出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

  

  李泓辉律师

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