买卖合同生效条件

• 中介公司所签的买卖合同中补充条款生效么

  对于补充条款双方是否特别签字盖章，如果没有就没有生效。

  

  黄天君律师

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• 原告私改买卖合同起诉被告生效吗?

  合同签订后未经协商任何一方不得擅自变更 单方变更无效 可以通话详谈

  

  徐吉文律师

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• 合同需要具有什么条件才能生效？

  您好，依法成立的合同，自成立时生效。 当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。

  

  河南盈法律所律师

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• 房屋买卖合同生效要件有哪些？我想判断合同是否生效

  你好，房屋买卖合同生效要件如下:1.房屋买卖合同应当符合一般合同生效要件：(1)当事人具有相应的民事行为能力;(2)意思表示真实;(3)合同内容合法。另外，不得违反《合同法》第五十二条的规定。 　　2.房屋买卖合同未采取书面形式的效力。《城市房地产管理法》第四十条规定：房地产转让，应当签订书面转让合同。因此，房屋买卖合同为要式合同。未采用书面形式，合同不能有效成立。另外，当事人申请房屋权属移转登记时，必须向登记机关提交书面的房屋买卖合同，否则无法办理产权移转登记。 　　3.没有进行过户登记不影响合同的效力。作为房屋所有权变动要件的登记行为并非房屋买卖合同成立的法定要件，欠缺这一要件并不影响房屋买卖合同的效力。

  

  石闯律师

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