房产协议公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产协议公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。房产公证内容十分广泛,主要包括:房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。房产公证协议书,一般为房产买卖合同签定后去公证处办理合同公证。
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1.如果不改变房屋产权人登记的名字,赠与协议即使有效,也无法达到赠与的目的,无法获取日后出现的旧村改造补偿利益可能性较大。就是说,赠与协议有效,但是没有变现,被赠与人就不能获得实际的产权利益,按照补偿时候认证不认人的一般做法,对被赠与人就不利了。2.法律手段可以解决许多问题,但不能化解所有的家庭矛盾。可以寻求律师的帮助。祝你好运!
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温馨提示:回答即可得2分,答案被当事人采纳则获得悬赏分以及奖是否能离婚将由法院判决,婚后房产属于你们夫妻共同财产,只要对方同意可以转到你名下,如不离婚你们双方可以签订协议约定财产归属。励10分。
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5.离婚房产协议公证
您好,协议离婚的,一般是不需要办理公证的,双方在协议书上签字即可生效。诉讼离婚的,法院会根据情况对夫妻财产分割进行判决,在判决书生效时,离婚财产分割也生效,因此,诉讼离婚也是不需要离婚财产公证的。但是,办理房产公证,对于日后维权有一定的好处,也是对离婚财产协议的一种保障。
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