拆迁房产

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更新时间：2018-06-19 17:33:25

　　所谓拆迁房产是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而拆迁房产给被拆迁人或承租人居住使用的房屋因此购置拆迁房产首先要查明房产的性质，一般来说对已经竣工的房产可以查询其“五证”，或到房地产交易查询房屋的产权资料等。根据相关法规及政策的规定，拆迁产房一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的５年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

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2.拆迁房产纠纷

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徐卫东

回答：261672条好评：2538个

1当地拆迁补偿政策如何？2，协商不成，您母亲可以到法院起诉，主张分割房产。详谈电话或短信联系最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。
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3.拆迁房产继承

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鹿然

回答：1109条好评：1个

1、可以肯定的是，对于你祖父母的遗产，你父亲享有继承权，而且这种权利并不因为你三叔的翻建行为而丧失。2、证明问题实际上是证据的获取问题，而对于证据，根据规定证据的形式有多种，可以针对不同情况适当选择证据形式，并据此选择获取证据的方式方法。如有需要，可来电约律师详谈。
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4.拆迁房产赔偿

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李三勇

回答：2384条好评：49个

您好！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈
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5.离婚拆迁房产

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马宏侠

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建议给你爱人一定补偿来解决此事。如果诉讼，则要调取当年的拆迁协议，及当时你爱人的户口是否在此。另，如果不离婚，你母亲没有留下任何遗嘱的情况，你继承的房产属于夫妻共同财产。如果你母亲留下遗嘱，只由你继承，则你爱人对你的母亲的份额没有继承权。
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