父子房产赠与合同纠纷

• 关于农村房屋过户（父子赠与）

  根据我国法律的规定，非农业户口是不可以购买农村住宅的，但是如果你购买了不过户，住一百年也是没人管的， 房地产法和继承法是两部不同的法律，看来确实是有点矛盾，你继承之后，却不能办理过户，那你就住着，别卖。

  

  郭振海律师

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• 父子房产过户

  你好，具体要根据你房子的性质、面积、是否已经5年了等确定。具体可去地税局咨询。

  

  卢金珠律师

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• 离婚时男方将他名下的房子赠给女方，都需缴纳什么费用

  1、交易手续费：双方各50% ①住宅：6元/平方米； ②非住宅：10元/平方米。 2、登记费：由受赠方交纳 ①住宅：80元/件； ②非住宅：550元/件； 3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 4、印花税：5元/本(由受增人交纳)。 5、契税：由受赠方交纳 ①住宅：第二套房按房产交易额的3%交纳；(第一套房（90平米以下）按交易额的1%；90平米以上140平米以下按交易额的1.5%。) ②非住宅：按房产交易额的3%交纳。 6、赠与公证，一般按房屋价值的1%左右，具体费用请咨询公证处。

  

  刘帅军律师

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• 家庭祖孙房产赠与合同纠纷

  你好！ 此种情况之下，作为受赠人，孙子应积极举证已对大伯履行了赡养义务，即使未赡养，还需综合其它情况来看，如果赠与人爷爷在知晓孙子未履行赡养义务时没有在法律规定的时间内启动法律程序，爷爷是不能随意撤销赠与合同的。 如需帮助，可来电与我联系。

  

  马琳律师

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