2014年2月24签订离婚协议房屋财产已经分割，要求确定两套房是夫妻共有，未分割，法院有权受理吗？

更新时间：2018-10-15 19:33:51

问题描述：

2014年2月24签订离婚协议房屋财产已经分割，一套给了孩子，一套归两人共有，一方现在向法院申请变更协议，要求确定两套房是夫妻共有，未分割，法院有权受理吗？

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房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分

2018-10-15 19:27:05

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　夫妻有一方向法院提出离婚诉讼（不能称为申请），法院是否会判离婚要根据庭审调查情况和对方的意见，是不确定的。
　　在离婚诉讼中，如果双方都同意离婚的，则法院可以直接判决准予离婚。
　　但是，如果对方不同意离婚的，则法院应当从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状和有无和好的可能等方面综合判断夫妻感情是否确已破裂，如果法院认为夫妻感情确已破裂的，则会判决准予离婚；反之，则会判决不准离婚。

2018-10-15 19:30:28

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根据物权法的相关规定，房产作为不动产，其物权的的设立、变更、转让、消灭遵循物权登记原则，除非有证据证明房屋登记管理部门的不动产登记簿确有错误，那个房产登记在谁的名下就归谁所有。这是一般原则，在更多体现的人身价值的离婚纠纷中，本身婚姻的感情化，决定了此类纠纷的特殊性，而不能严格适用上述登记公示原则。
根据婚姻法的相关规定，一方婚前的财产属于个人财产，不因婚姻关系的延续转化为共同财产，双方另有约定的除外。因此，原则上，除非双方有特殊约定，一方在婚前购置的房屋，属于个人财产，婚后购置的房产，属于夫妻共同财产。

2018-10-15 19:33:51

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