首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
婚后房产没有我名字我可以出售吗?要是已经签订了中介合同,但一该不同意卖,怎么办?谢谢
更新时间:2018-09-25 08:59:41
问题描述:
婚后
房产
没有我名字我可以出售吗?要是已经签订了
中介
合同
,但一该不同意卖,怎么办?谢谢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1857234
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
过户住房是依据住房的评估价格,住房面积,该住房持有时间,买卖双方当事人持有住房情况,该住房性质,等因数来决定过户税费。
规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六,依据住房评估价格加纳过户税费,
印花税
是万分之5,
卖家持住房满2年的,过户可以免5%
增值税
。
卖家是满5唯一住房的,过户再免
个税
1%,
手续费交纳几百元。
2018-09-25 08:54:02
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
78793
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
通过中介卖房注意事项:
1、注意房子的
产权
问题,是否齐全,如果买的是刚交付不久的新房,还没有到该下
房产证
的时候,也要注意看一下此楼盘开发商的资质,是否有过硬的良好表现,比如,曾经开发过什么样的房子,是否都下证了?现在这个暂时没有下证的楼盘是否有一期,二期?一期,二期是否都下证了,这些问题都要想到~因为确实有十年八年都下不了房产证的楼盘。
2、关于升值潜力:很简单,你看看周边,如果你想买的那个小区,周边没空地房子都盖满了,附近也没有什么大的商场要开业,也没有什么学校要新建,也不会有地方再建公园,那么,这个小区的升值潜力就是和所有地区的一样,别的地方涨多少这里就涨多少,不会比别的地方涨的特别快和特别高。
2018-09-25 08:56:31
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
109423
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第四条“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房
买卖合同
担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理”,以及对应的合同法第一百一十五“当事人可以依照《
中华人民共和国担保法
》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金”,基于你自身的原因而未能签订正式购房合同,则定金不予退还是有依据的。
2018-09-25 08:59:41
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
赔偿协议签订后不给怎么办
6500
房屋买卖纠纷??我为买方??卖方跟我达成共识同意出售名下一套无产权证的一套房子??现在 反悔不卖 并
对房屋买卖合同应采用何种形式才有效,目前意见不一。有人认为书面形式的合同才有效,但也有人认为在合同其他要件满足的条件下,只是口头形式的合同也有效。要弄清楚这个问
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
签订了汽车买卖合同反悔了怎么办
民法典
5147
房产抵押转让合同范本
民法典
482
您好???我有一问题想咨询下??我之前跟别人签订了一份房屋买卖合同注明了受转让人是我本人?但我之前的
买卖合同特征: 1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产过户继承有一个人不同意怎么办
民法典
4003
有套房子产权是孩子的?稀里糊涂的和别人签了卖房协议?现在孩子不同意卖了?可是我已经收了买方的一万元定
商品房买卖合同产权登记的办理 1、现售商品房的,自本合同签定之日起30日内,甲乙双方应向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请,提交
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证夫妻2人名字,丈夫签了卖房合同,收了2万定金,妻子不同意卖,怎么办
需要赔偿
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我五年前买了一套房产,当时没过户。现在我想办过户更名称手续,原房主不配合,我该怎么办?
可以起诉对方要求履行合同。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
5
没离婚,男方一人把房子卖了,房产证是我的名字,我该怎么办?
双方可以先协商,协商不成,诉讼解决。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
5
我买了一套没有房产证的房子,我该怎么办?
如果办不下来,你们最好协商解除合同,否则早晚会有问题,不是你的名字,你就没有所有权
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付,人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
5
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
2423
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
2143
我们的宅基地四面有房,可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可, 未经许可,即使在自己宅基地上建房,也属于违法建筑,依法必须拆除、罚款、整改。法律依据:《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房违约如何处理
租房指南
2782
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
文山律师
同城律师:
文山市律师
富宁县律师
广南县律师
麻栗坡县律师
马关县律师
丘北县律师
西畴县律师
砚山县律师
律师解答动态
刚刚
潘立微律师
近期帮助 319 人
请问:婚前和父母共同持有的房产,婚后父母将极大部分比例重新分配给本人,那本房产是否会变更为婚后财产
1分钟前
四川宪恒律所律师
近期帮助 13907 人
在下班走路时不小心脚崴了,申请意外险赔付的时候看能否够成十级伤残
1分钟前
刘斌律师
近期帮助 39712 人
微信扫码转账出2900,被骗,怎么追回?
5分钟前
广东天习律师
近期帮助 84403 人
需要,我的是毛坯房,没入住,没装修,物业收加压电费合不合理?
7分钟前
刘同发律师
近期帮助 165328 人
锁骨骨折能评残吗
8分钟前
刘斌律师
近期帮助 25369 人
甲车与乙车相撞,两车的维修费分别为3两车均只购买了交强险。甲乙是否均能获得赔款?各获赔款多少?
8分钟前
揭志文律师
近期帮助 67457 人
被客服骗钱了还能要回来吗?
9分钟前
凌茂奇律师
近期帮助 210 人
刚到公司10天想离职公司不让走
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询