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你好！关于婚后财产问题，买了车，房子是男性一个人的名字，而且是贷款，结婚后买的，现在离婚的怎么办，谢谢
更新时间：2020-04-29 19:34:19
问题描述：
你好！ 关于婚后财产问题，买了车，房子是男性一个人的名字，而且是
贷款
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结婚
后买的，现在
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的怎么办，谢谢
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1、根据
物权
法第九条：不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
2、首先很明确购房是婚前行为，所以该
房产
为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产！所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。”
3、由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记（赠与）收取契税、交易手续费、
合同
印花税、印花税（权证）、房屋登记费。
4、其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。
5、如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。
2020-04-29 19:30:27
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您好，请问首付或者贷款都是谁还的呢？如果是婚后买的话，是属于
夫妻共同财产
的，离婚夫妻共同财产是平分的。欢迎来电咨询，我们会根据您的案件细节，做出更加专业更加仔细的解答，希望可以帮助到您。
2020-04-29 19:32:32
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您好，婚后买房一般会算作夫妻共同财产的。是一次性付清吗？还是还贷？您有参与还贷吗？如果离婚的话吧，一方分得房产，另一方可以得到相应的
经济补偿
。
2020-04-29 19:34:19
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起诉离婚财产
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您的问题描述要详细一点，首先房子是谁出资购买；其次，离婚手续是否办理；再者，对于房屋归属、子女抚养是否签订离婚协议？
全部2个答案 >
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