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你好律师:我的情况很复杂，买这房子的钱是我们儿子的名字按照政府的政策拆除买房，全额付款，用夫妇的名字揭露的，现在夫妇三观不同想商议离婚。家产权法院如何分割，我想把那个名字改成儿子的名字？

更新时间：2020-04-28 11:27:29
问题描述：
你好律师:我的情况很复杂，买这房子的钱是我们儿子的名字按照政府的政策拆除买房，全额付款，用夫妇的名字揭露的，现在夫妇三观不同想商议离婚。 家产权法院如何分割，我想把那个名字改成儿子的名字？
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    离婚时，需要对夫妻共同财产进行分割，若房子为一方婚前购买所得，则应认定为一方个人财产。
    《婚姻法》第18条规定了法定的夫妻个人财产：
    (1)一方的婚前财产;
    (2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

    (3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
    (4)一方专用的生活用品;
    (5)其他应当归一方的财产。
    2020-04-28 11:21:33
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    房屋买卖只签订了购房合同的，可以分三种情况更改名字：
    1、如果购房人和开发商签定的商品房买卖合同没有备案，只需经过开发商的同意和配合，可以与原购房人办理退房手续，然后，你和开发商签定正式的买卖合同，也就更名了。　
    2、如果合同已经在房产局备案，那就比较麻烦了，要经过开发商的一系列证明和手续，到房管局办理退房手续，恢复网上信息。
    然后再卖给你，就可以落你的名字了。这手续会比较麻烦，一般备案的合同，开发商是不会轻易这样做的！
    3、一般来说，合同备案了，就只能等房产证办下来再办理买卖过户，这样税费会多很多。
    2020-04-28 11:24:41
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    离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，可以起诉解决，所以房子离婚如何分配的问题需要先判断该房子是否夫妻共同财产，如果是，可以要求平均分割，一方得房，一方得钱。
    2020-04-28 11:27:29
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房产证两个人名字离婚怎么分
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3350
贷款买房，房产证可以加女方的名字吗？
贷款买房，房产证可以加女方的名字吗？
共同共有 41284
房产证名字是公婆的，首付是用拆迁款付的，房产证是我们夫妻俩的名字，房产怎么分配？离婚了怎么分配？
是你们夫妻名字是你们夫妻共同财产的
全部2个答案 >
888 人咨询过
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是否可以在婚后房产证上加名字
是否可以在婚后房产证上加名字
加名字资讯
这对夫妇离婚后，如何用贷款把房子的名字改成人的名字？
贷款买的房，未还清贷款，离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况： 1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款
全部4个答案 >
888 人咨询过
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我家先生离世了，产证上是他的名字，房屋属于夫妻共有，现在想把他的名字改成我儿子的名字，可以吗?
这个有两种情况： 　　一个是未办理房产证的情况下，可由开发商直接帮助办理更名手续。开发商会经过房产局重新鉴定合同的产权人。这种情况比较简单。 　　另一种情况是办
全部1个答案 >
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我们夫妻一起买的房子，房产证上写的是我丈夫的名字，请问房产证不更改名字可以吗？
根据财税[2009]78号、财税[2009]111号的规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人可以申请免征营业税和不征个人所得税，根据《国家税务总
全部4个答案 >
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之前买的房子房产证是夫妻俩的名字，后来离婚改为男方一个人的名字，现在准备复婚，想把女方名字再加
需要去房产中心办理，是需要交税的。
全部1个答案 >
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房子是我出钱买的，房产证上写的是儿子的名字。现在我要把房产证上的名字改为我的名字。请问怎么办理手续？
你好，要办理过户手续的
全部1个答案 >
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请问律师，我们为儿子买的房子，产证是我儿子名字，今后儿子结婚，产证上加上女方名字，如果离婚，女方能主
女方可以主张房产权利的。如果结婚时间较长的话，可以主张一半的。如果有贷款的话，婚前部分属于个人财产的。
全部6个答案 >
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