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你好，买了二手房，交了存款，房主卖掉了储藏室的一部分，发现在合同上签了字。这个我购房的风险是什么？
更新时间：2020-04-26 12:27:51
问题描述：
你好，买了二手房，交了存款，房主卖掉了储藏室的一部分，发现在
合同
上签了字。 这个我购房的风险是什么？
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在二手房买卖时，应注意以下几点：
1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；
2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；
3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）；
4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；
5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）；
6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）；
7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）；
8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） ；
9、中介公司是否违规 （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）；
10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）。
2020-04-26 12:23:15
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你好，按签订的合同内容履行，建议协商处理。
2020-04-26 12:26:05
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您好，您可以通过
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要求对方履行合同义务，将
房屋过户
到您名下。
2020-04-26 12:27:51
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办理二手房买卖合同有什么程序
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小区二手房购房合同是怎样的
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请问买二手房时，由于房子目前还没有下发房本，所以在买房时，房主只给了我购房合同，我还有什么风险吗？
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