我家里现在漏水了。最近我们因为冬天漏水的话就住不下去了,所以现在打算去找房地产公司的理论。房地产公司的他们又逃避责任。这件事无关紧要。如果住宅区老板楼漏水的房地产应该去哪个部门解决?

更新时间:2020-04-25 16:51:54
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我家里现在漏水了。 最近我们因为冬天漏水的话就住不下去了,所以现在打算去找房地产公司的理论。 房地产公司的他们又逃避责任。 这件事无关紧要。 如果住宅区老板楼漏水的房地产应该去哪个部门解决?
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    (1)您可以先请房屋鉴定所进行鉴定,查明房屋漏水原因,明确责任,如漏水与乙方有直接联系,您可向法院起诉。
    (2)民法通则第八十三条规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
    (3)如争议标的额
    2020-04-25 16:40:21
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    关于小区物权,一般来说,建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
    2020-04-25 16:50:10
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    1、物业维修管理:物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;
    2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;
    3、物业环境管理:物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准,具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等;
    4、物业管理安全:物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全,对小区的治安进行管理,对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。
    2020-04-25 16:51:54
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