我妈妈已过世，爸爸还要，她们有一处相互的房地产，但在妈妈死前全给亲笔写的遗书，写的是把房地产赠送给大闺女，这张纸并沒有做法律法规公正，如今妈妈已过世，我想问一下这一份遗书是不是合理，假如合理，大闺女是

更新时间：2020-04-25 08:34:25

问题描述：

我妈妈已过世，爸爸还要，她们有一处相互的房地产，但在妈妈死前全给亲笔写的遗书，写的是把房地产赠送给大闺女，这张纸并沒有做法律法规公正，如今妈妈已过世，我想问一下这一份遗书是不是合理，假如合理，大闺女是能够名正言顺的?开展房产继承了没有??，别的的儿女?还要去公证机关签名?舍弃妈妈的?继承权了没有

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2020-04-25 08:29:39

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如果离婚前这个房屋的产权所有人是男方，离婚后男方拥有，女方得到补偿，则不需要更名。也就不涉及个人所得税。相反如果离婚前这个房屋的产权所有人是男方，离婚后归女方拥有，男方得到补偿时则需要更名。

2020-04-25 08:31:46

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办理房屋产权过户的程序：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

2020-04-25 08:34:25

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