你好,男女双方商议离婚的时候,结婚前男性买了房子,最初支付的是女性支付的钱很多,男性支付的是未还清债务,男性自主签约房子的时候,女性受到保护吗?婚姻法婚前家的名字是男的,都是他自愿给女的,女的受保护

更新时间:2020-04-23 15:46:43
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你好,男女双方商议离婚的时候,结婚前男性买了房子,最初支付的是女性支付的钱很多,男性支付的是未还清债务,男性自主签约房子的时候,女性受到保护吗? 婚姻法婚前家的名字是男的,都是他自愿给女的,女的受保护吗?
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    婚姻法有规定:夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。
    在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。你还可以主张得到房屋在婚后开始升值的那一部分的一半。
    2020-04-23 15:40:08
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    夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的

    此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。

    如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
    2020-04-23 15:45:10
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就你所说的这种情况,一般是会认定成夫妻共同财产。写成女方的名字或者写成两个人的名字,一般是会认定成赠与。
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