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房屋拆迁是否有房屋补偿,如何补偿?
更新时间:2020-04-22 15:06:59
问题描述:
房屋拆迁是否有房屋补偿,如何补偿?
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房屋拆迁补偿
包括以下费用:
一、房屋搬迁费
房屋搬迁费,按被
征收
房屋的建筑面积计算。被征收住宅房屋按每平方米30元计算,非住宅房屋按每平方米35元计算;搬迁费总额不足2000元的,按2000元计发。因房屋征收部门提供的产权调换房屋为期房或现房但不能及时交付使用的,被征收人需要二次搬迁的,房屋征收部门应当按上述标准支付二次搬迁费。企业单位对房屋搬迁费标准有异议的,可由征收双方委托评估中介机构进行评估。
二、临时安置费
临时安置费,在过渡期限内,征收住宅房屋每月临时安置费按被征收住宅房屋建筑面积每平方米30元计算,征收非住宅房屋每月临时安置费按被征收非住宅房屋建筑面积每平方米35元计算;每月总额不足1500元的,按1500元计发。选择货币补偿的,一次性支付6个月临时安置费。
三、逾期临时安置费
逾期临时安置费,因房屋征收部门的责任使被征收人延长过渡期限的,对自行解决周转用房的,从逾期之月临时安置费增加一倍支付;对房屋征收部门提供周转用房的,从逾期之月起临时安置费按月支付;临时安置费每月不足1500元按1500元计发的,逾期临时安置费按照1500元加上被征收房屋建筑面积对应的临时安置费予以支付。
2020-04-22 14:56:43
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农村宅基地
作为我国的一种较为特殊的
土地政策
对于农村的发展起着极为重要的作用。农村
宅基地
,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的
土地
。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
2020-04-22 15:01:45
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征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人
占有
耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍
2020-04-22 15:04:42
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宅基地
拆迁补偿
标准:
宅基地补偿是根据各地不同而制定的,补偿标准要到当地相关部门去查。
如果觉得补偿标准太低:
1、可以去土地部门咨询当地补偿的标准是多少;
2、如果标准过低,可以去上级部门投诉。
2020-04-22 15:06:59
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农村房屋拆迁怎样补偿
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在房屋拆迁补偿中货币补偿怎么计算?
货币补偿
棚户区改造补偿与国有土地房屋征收补偿有什么不一样
棚户区改造补偿标准
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新郑城关乡拆迁1?
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