我结婚后，我和父母住在一起，有两个厨房和一个浴室，我的母亲去世于96年，我76岁的父亲再婚了一个74岁的男人，我的妻子有一个9平方米的房间，没有生活来源和一个寄养孩子。我的父亲有一半的人让我们用自己的

更新时间：2020-04-13 15:56:32

问题描述：

我结婚后，我和父母住在一起，有两个厨房和一个浴室，我的母亲去世于96年，我76岁的父亲再婚了一个74岁的男人，我的妻子有一个9平方米的房间，没有生活来源和一个寄养孩子。我的父亲有一半的人让我们用自己的名字穿过房子，因为我们不能共用一个房间，所以家庭还没有完成。我的父亲在2008年去世了。现在怎么继承？

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再婚后一方去世后房产如何分配：
１、夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，因此该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。
２、未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在房产分割时，当然根据协议优先的原则。
３、根据婚姻法及物权法的规定，婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产，在分割财产时，不计入在夫妻共同财产内。
４、一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。
实际上一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。

2020-04-13 15:49:05

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房产过户应准备的资料：

a.房产证原件和复印件

b.身份证原件和复印件

c.原始购房协议原件和复印件

d.户口本原件和复印件

e.如已婚需要提供结婚证原件和复印件

f.如已婚需要提供共有人同意出售意见书

乙方需要提供的材料如下

a.身份证原件和复印件

b.户口本原件和复印件

c.如不是当地户口需要提供暂住证

2020-04-13 15:53:18

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权利义务相一致原则：
我国继承法中明确规定：如果被继承人没有订立遗嘱，也没有订立遗赠抚养协议，其遗产按照法定继承处理。其中，对被继承人尽义务较多的，应当多分得遗产。
丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母尽了主要赡养义务的，可以成为第一顺序法定继承人，享有第一顺序继承权;分配遗产时，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，可以多分;有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，应当不分或者少分;继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分得适当的遗产;继承人继承遗产时，应当先清偿被继承人的债务;遗赠扶养协议的扶养人如果未尽扶养义务，不得享有受遗赠的权利。
上述继承法条文内容均显示出权利义务相一致原则。

2020-04-13 15:56:32

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