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预定结婚买男朋友的父母应该付首付,在房地产证明书上写上名字吗
更新时间:2020-04-12 08:02:46
问题描述:
预定
结婚
买男朋友的父母应该付首付,在房地产证明书上写上名字吗
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你好,
贷款
中的房屋加名需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响
抵押权
人押品风险,夫妻之间增加共有人只需80元登记费,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。具体流程:
1、向
银行
申请提前还款
2、办理提前还款,领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和
房产证
、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
2020-04-12 07:54:46
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依照我国的法律规定,在哪些情况下不能在
房产
证上增加名字呢?
1、
按揭
房不能加名字,必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房,还没有办理贷款的情况下,就可以直接去找开发商,在合同上加名字。
2、
抵押
房不能加名字,如果是全款买的房,但是将房子抵押出去了,这种情况也是不能在
房产证上加名字
的。
2020-04-12 07:56:34
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1、 在结婚后购买的房屋是
夫妻共同财产
的,一般在
离婚
时均等分割;如果一方有外遇的,则应当少分财产和赔偿一方;2周岁以下的小孩归女方
抚养
,其它年龄的小孩根据有利于小孩成长的角度决定抚养权归属的,未抚养小孩的一方应当承担相应抚养费,抚养费数额根据小孩实际情况和当地生活水平确定,一般是支付一方收入的20%到30%;
2020-04-12 07:59:48
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一般情况下,婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产,虽然登记在一方名下,也应当按照共同财产进行处理(均分的原理,一方取得房屋,对另一方按照市场价格补偿;出售房屋,所得均分;双方竞价取得房屋所有权,对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。
婚后一方父母出资,如果产权证上只写了夫妻一方的名字,则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与,不是共同财产。双方有协议的情况除外
2020-04-12 08:02:46
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结婚买房,婚前买还是婚后买?房产证上的名字又应该怎么写?
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男朋友付首付买的房子,房产证上也是男方的
你好婚前贷款买房属于还钱个人财产,婚后还贷部分属于夫妻共同财产
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准备结婚买房男友的父母付首付,房产证上名字应该写谁的比较好?
房产是在结婚后购买的,为夫妻共同财产,房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额,原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额(须有出资的具体证据),在婚姻存
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和男友订婚了。现在他父母出钱付了首付买房子,是不是可以不用还?付首付的名字是房产证的名字吗?
你好,对方父母出的首付算是男方婚前财产。婚后还贷属于你们夫妻共同财产。尽量不要写父母的名字。
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结婚前,男友自己付首付按揭购买的房子,房产证上名字是男友,为结婚我出资一部分钱装修。
新婚姻法关于婚前房产的规定 一、房产证上如果加上你的名字,房子就属于你们双方的共同财产。 所以,如果你男朋友同意的话,将产权证变更为两个人的名字是最佳的选择
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快结婚了,男友父母婚前出资首付,房产证上只有男友一个人的名字.首付付了一大半,还在按揭中,准备加我名
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