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咨询一下房贷还没还清但是房产证没有女方名字，但是女方有出资家具家电的费用，这种情况办理离婚手续的话女方可以拿回属于自己的财物吗
更新时间：2020-04-09 13:43:36
问题描述：
想咨询一下房贷还没还清但是房产证没有女方名字，，但是女方有出资家具家电的费用，这种情况办理
离婚
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有房产证的房子可以做抵押，但
抵押合同
成立不生效，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效。《
中华人民共和国物权法
》第一百八十四条下列财产不得抵押： 《
中华人民共和国担保法
》第三十七条下列财产不得抵押：
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
第四十九条 以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效。当事人未办理抵押物登记手续的，不得对抗第三人。
2020-04-09 13:37:27
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《婚姻法解释
(三)》主要内容
1、首次明确夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。
2、明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。
3、首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。
4、明确规定当事人
协议离婚
未成则事先达成的附协议离婚条件的财产分割协议不生效。
2020-04-09 13:39:55
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如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
2020-04-09 13:43:36
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