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我授权委托中介公司卖了一套房屋，我的房屋的房产证沒有出来，都没有网签备案，沒有在房管局备案，中介公司同意帮我的购房款少了5000元，我该怎样解决把剩余的钱要回家。感谢
更新时间：2020-04-09 11:49:54
问题描述：
我授权委托中介公司卖了一套房屋，我的房屋的房产证沒有出来，都没有网签备案，沒有在房管局备案，中介公司同意帮我的购房款少了5000元，我该怎样解决把剩余的钱要回家。感谢
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居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，
委托人支付报酬
的合同。在民法理论上，居间合同又称为
中介合同
或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。
居间合同是双务、有偿、诺成合同。关于居间
合同的效力
适用合同法关于
合同效力
的相关规定，如果当事人有其他约定的，从其约定。
2020-04-09 11:41:21
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最好要求对方提供担保或者不动产抵押之类的，否则就只有等拿到余款再过户。或者你随时注意对方情况，房产过户时一定要过户到
房屋买卖
合同
对方名下。这样到时一旦对方不付款，还可以及时向法院起诉，查封房产。
如果房产证已经过户，那说明
房屋产权
已经发了变化，一般无特殊情况不予变更。我国法律规定不动产变动的规则是有效的合同+不动产产权登记已经办理产权过户，不动产的所有权就已经转移，发生了法律的效力，返还房屋程序很难实行。
2020-04-09 11:46:51
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房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。
房产中介
提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
房产中介在提供居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有：①房屋的权属情况;②房屋的抵押、典当等权利限制信息;③
预告登记
、异议登记等登记信息;④出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。
2020-04-09 11:49:54
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没有房产证的房子怎么公证
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房屋无房产证可以贷款吗
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你好我买房子付了全款，我急等钱用，房产证还没有，只有购房协议，房产局有备案，求问能撤备案吗？
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚
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还没有房产证了，现在我要转让房子，可是中介说还的去房管所撤备案，这样做对吗？
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我委托中介卖了一套房子，我的房子的房本没有下来，没有在房管局备案，我该如何处理把剩下的钱要回来。
根据《合同法》第四百二十六条的规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。在实践中，即使中介机构促成了房屋买卖合同的订立，委托人也会拒绝支付或要求减
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我全款买的商铺已经在房管局备案了，购房合同税票齐全，房产证没下来，想出售，公证处给公证吗？
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2015年，全款买了一套现房，只签了合同，没有网签，还没办房产证，我的房子是否已经在房管局备案
可以自己去房管局查询
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我的房子在房产局有备案，但是房产证还没有，我打算把房子卖掉，准备到房产局抽备案表，
你把购买房屋的一切手续都换成买家
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买了一套房产，全款后，开发商欠外债，坐牢了，没有帮我备案及网签，草签商品房合同及购房协议书，房产局回
你好，建议尽快起诉房屋买卖合同，法院费用根据购房款金额确定的，若需帮助可以与我电话联系
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