首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
夫妇一方欠了的负债人民法院有权利竞拍房地产吗
更新时间:2020-04-08 07:20:48
问题描述:
夫妇一方欠了的负债人民法院有权利竞拍房地产吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
627899
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
夫妻婚前债务
《
婚姻法
》解释二第二十三条规定:债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的,人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。
因此婚前债务原则上属于个人债务,由债务人个人承担,但债权人能够证明所负债务用于家庭共同生活的应当按照
夫妻共同债务
处理。
2020-04-08 07:09:57
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1824672
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
婚房产过户手续办理流程之所带材料
由于
离婚
的法定方式有两种,
协议离婚
和
诉讼离婚
,离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,
子女抚养
达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚,离婚房产过户手续办理要带的带材料有:
(1)关于房产分割的离婚协议书;
(2)离婚证及复印件;
(3)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
(4)房产证;
(5)身份证明及复印件。
诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚,离婚房产过户手续办理要带的带材料有:
(1)生效的法院判决书及复印件;
(2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;
(3)身份证明及复印件;
(4)房产证。
2020-04-08 07:13:41
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
443440
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
该债务不属于夫妻夫妻共同债务。《
婚姻
法》第四十一条离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。 该部分债务是一方用于侵权赔偿的部分,并未用于夫妻共同生活。是一种过错赔偿责任所产生的债务,这与一方的人身不可分,侵权人是一方而非夫妻二人,因此该债务不属于夫妻共同债务。
2020-04-08 07:15:00
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
844648
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法院拍卖房产程序如何?主要有以下几个程序:
一、拍卖行接受客户委托房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖
合同
,拍卖行是委托人的代理人,在接受委托后以拍卖行的名义主持拍卖。
二、拍卖的鉴定与估价对拍卖房产进行鉴定和估价是拍卖前的第一项准备工作,核定房产评估必须由房地产评估师进行,并对评估结果承担相应责任。
三、确定拍卖房产底价指拍卖成交应达到的最低价格基数,底价过高会导致拍卖失败,过低又会使委托人受经济损失。底价确定后,当事各方应保守秘密。
四、确定拍卖日期日期拟订和拍卖房产的产别、用途、数量都有关。从刊登广告到公开拍卖,间隔可在一周左右,展样时间不得少于2天。
五、发布拍卖公告拍卖是一种公开竞买活动,必然发拍卖公告,主要反映拍卖房产的内容、拍卖时期、拍卖地点及其它必要事项。
六、审查竞买人资格参加房产拍卖的竞买人应是具有
民事权利
与相应民事行为能力的
自然人
或
法人
,拍卖主持单位提供相应的证明文件。
七、竞买人缴付保证金在拍卖程序中,缴付保证金是成为竞买人的必要条件之一。竞买人竞价成功,其保证金可转为价金,竞买未成功,保证金如数退还。
八、组织拍卖会实施拍卖会由主持拍卖的拍卖师、负责记录的记录员、监督拍卖实施的监拍员及协助实施拍卖的其他人员共同实施。
九、拍卖品的权属移交房产一旦成交,拍定人当即付款,即完成了拍卖房产的权属转移。买受人从拍卖行或执行法院领取房产权利转移证明后,就取得了该房产的所有权或使用权。
2020-04-08 07:20:48
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
法院如何认定夫妻共同债务
1665
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
无财产担保的债权有优先受赔偿的资格吗
2077
债权转股权的方法有哪些
股权资讯
夫妻一方欠信用卡,银行有权力执行卖另一方的房子吗?
那看房子属不属于夫妻共同财产。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债权转让与债务转让有什么区别
债权转让资讯
夫妇一方有负债人民法院会申请强制执行竞拍现有的一套房地产吗?
1、如果在法院执行时,无法联系上被执行人及家人的,说明被执行人及家人并不住在该房屋内,另有住处,不能证明被执行人的唯一的一套住房,可以依法执行。 2、如果
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因为夫妇单方面的负债,乏力还款,人民法院是不是会竞拍夫妇的现有的房地产
夫妻共同债务的处理最为集中的体现夫妻离婚的过程中,一种是在夫妻离婚时进行划分,这种情形又和夫妻采取的离婚方式有关系,如果夫妻是采用协议离婚的方式,则夫妻双方应在
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻一方欠下的债务法院有权拍卖房产吗
法院拍卖的房产如何计算税费: 1、年以里的房子要交营业费 5.55% 2、户费有契税 1.5%-3%,您买的房子超过指导价格,交3% 3、地转让费用
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
共有房产因一方欠债,法院可拍卖吗
你好,该房产可以拍卖。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位并没用需要交管理费吗以及小区车位分类
小区车位所有权
5
夫妻一方欠下巨额个人债务, 法院有权拍卖
一般不会,除非你们的住房特别大
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区地面的车位物业有权收停车费吗
小区车位所有权
2353
个人的房产法院有权利拍卖吗
不能拍卖。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
5915
房东不退押金怎么办
退房
6021
购买了小产权房该怎么办
小产权房
5098
公租房满5年就不让住了吗
公租房
7016
相关推荐
律师推荐:
重庆律师
同城律师:
渝中区律师
大渡口区律师
江北区律师
沙坪坝区律师
九龙坡区律师
南岸区律师
北碚区律师
万盛开发区律师
双桥开发区律师
渝北区律师
巴南区律师
万州区律师
涪陵区律师
黔江区律师
长寿区律师
永川区律师
南川区律师
荣昌区律师
合川区律师
綦江区律师
潼南区律师
铜梁区律师
大足区律师
江津区律师
璧山区律师
梁平区律师
城口县律师
丰都县律师
垫江县律师
武隆区律师
忠县律师
开州区律师
云阳县律师
奉节县律师
巫山县律师
巫溪县律师
石柱律师
秀山县律师
酉阳律师
彭水律师
律师解答动态
刚刚
阮兴军律师
近期帮助 7996 人
银行卡被划扣资金
1分钟前
阮兴军律师
近期帮助 7996 人
老人安装彩钢瓦被骗,参考安徽事件
1分钟前
南宁国晖律师
近期帮助 2627 人
网络贷款,说银行流水不够,然后给我包装流水,要求转钱到我卡上,我再转出去。已经转我卡上了。怎么办
2分钟前
广东策勋律师
近期帮助 2183 人
你好像我丈夫买了意外险,赔了钱,跟他父母有关系
3分钟前
阮兴军律师
近期帮助 7996 人
担保公司起诉,法院强制执行!但是担保公司未经法院许可,私自将汽车开走,我们应该怎么办?
3分钟前
李海疆律师
近期帮助 2242 人
帮我匹配一个随县当地律师
8分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 43287 人
发生性行为后女人感染HPV男人要承担责任吗
10分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 22976 人
您好,上班受伤了老板不赔偿
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询