首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
我在法院拍了房子,但是因为不缴税所以过了家庭有期限吗
更新时间:2020-04-07 20:29:27
问题描述:
我在法院拍了房子,但是因为不缴税所以过了家庭有期限吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1255118
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
继承的房屋在房产登记过户时是否需要缴纳契税,要根据继承的具体情况而定。如果是作为
法定继承人
继承房屋的话,只要到有关部门办理房屋过户手续就可以了,不需要缴纳契税;但是如果是非
法定继承
人根据遗嘱来继承房屋的,在办理房屋过户登记时是需要纳契税的。
根据国家税务总局《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》的规定,对于《
中华人民共和国继承法
》规定的法定
继承人
(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。
按照《中华人民共和国继承法》的规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应按规定缴纳契税。
2020-04-07 20:19:11
点赞
债权债务律师团队
官方
已帮助
742269
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
在我国,这方面的法律主要是《
合同
法》,而《合同法》是尊重当事人“意思自治”的,所谓“意思自治”指的是,法律不干涉合同双方的真实意思表示,充分尊重合同双方的真实意愿。在签订合同的时候,合同标的及付款时间、过户时间一般应当在合同条款中予以约定,但是没有约定的,合同并不是当然无效。
在这种情况下,法律采用合理的处置方式,如:对于付款时间没有约定的,应当在合理的时间内付款,这里的合理时间并没有绝对的限制,也是根据实际情况而定;对于没有约定过户时间的,如果对方已经付款,就推定付款后,就应立即采取过户行为,如果对方还没有付款,卖方可以对方没有付款为由,拒绝办理过户手续,当然,即使没有付款,就办了过户手续,也不见得就一定会有损失,只是增加交易风险。
合同法第六十一条规定了合同约定不明的处理原则:合同生效后,当事人对质量,价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确,可以
协议
补充,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
对于有些约定不明的合同却不容易找到有关条款和交易习惯,处理起来就比较困难,对这种情况的处理原则是:约定不明或没有约定引起的纠纷宜认定为是当事人双方的责任。合同条款非常重要,交易主体一定要尽可能地签订内容详尽的书面合同。
对于合同约定不明双方都有责任。归结于哪一方当事人责任都是不合理的。
2020-04-07 20:21:20
点赞
债权债务律师团队
官方
已帮助
862072
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
买
二手房
协议已签,房主想反悔签的协议起到至关重要的作用, 协议上应该有过户时间等细节问题,如果
业主
耍赖不去,可以根据协议加上定金收据对业主进行合法起诉,当然最好是给
中介
方施加压力让他们去追回定金,定金不同于押金, 定金业主要退还给自己,并加赔
违约金
, 所以这件事责任方完全在房主不必担心, 在这里提醒,将来在看好了房子 一次付给房主定金这样,房主就不敢轻易反定了。
2020-04-07 20:27:19
点赞
债权债务律师团队
官方
已帮助
80523
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你的情况需要交纳的税费:
一、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的
1.5%(面积在140平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、交易费:3元/平方米
3、测绘费:按各区具体规定
4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,。
二、卖房人应缴纳税费:
1、交易费:3元/平方米
2、
营业税
:差价*
5.5%(房产证未满5年的)
3、
个人所得税
:
房产交易
盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、
土地增值税
:非住房性房产交易必须要缴纳的税费
2020-04-07 20:29:27
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
法院能强制执行赡养费吗
785
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
申请仲裁的执行期限
仲裁期限
劳动仲裁有期限吗
2747
上个月法院判决他败诉,他有60个平方的安置房指标,怎么规避被法院强制执行的风险。
关于法院对安置房的执行有有关规定。法律依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
已申请强制执行有期限吗
6286
请问我因为欠款,现在法院要拍卖我的宅基地房子,并说只拍房子不拍土地,法院可以这样做吗?
如何买法院拍卖的房子? 首先,拍卖的房屋产权要清晰,过户不会有任何问题; 其次,拍卖的价格比较合理,如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成,超过起拍价就可
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子是宅基地,现在法院要拍卖我的房子,并且说只拍房子不拍土地,法院可以拍我的房子吗
法院判决强制执行后要求拍卖其房产一般不超过6个月的执行期限。 法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十六条 人民法院自收到申请执行书之日起超过六
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房,法院可以强制执行吗?现在债权人起诉他们,我们房子还没办房产证,法院可以执行我和我儿子的房
这个当初拆迁协议上面有写明的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的唯一住房做担保了,现在对方无法偿还债务,法院会执行我的房子吗?
存在风险
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
正规的手写借条怎么写
借条
2513
有两方不还了,法院传票借款合同纠纷,我和我老公明下有房子,如果法院执行扣房子车子吗?
你好,法院很可能会查封拍卖你们的房和汽车
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
别人代写的欠条有效吗
借条与欠条
3679
有人借我的钱不还她的名下有廉租房,如果我起诉法院能否把她名下的廉租房判给我
是不能的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
逾期一次对征信影响大吗
一、征信有逾期有什么影响 1、征信有逾期的影响如下: (1)个人信用受损; (2)影响办卡、贷款; (3)影响出行、正常生活; (4)禁止消费; (6)子女无
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拖欠农民工工资欠条范本是怎样的
欠条
2774
欠款限高,还款后如何解除限高
公司债务还清后,你可以解除限高
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
个人借条的正确书写格式要求
借条
3211
您好!因为不相信欠款人。请问开庭后在庭上可以申请法院,让对方把欠款打在法院在转交给债权人吗?
你好,是上诉还是
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
具有法律效力的借条正规写法
借条
3805
欠个人钱被法院查封,什么时候可以解封?
履行了还款义务,能解封
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠款还清收条怎么写
欠条
3287
身份证和手机号码可以借钱吗?
借钱纠纷可以报警。报警但不是行政案件,也不是刑事案件,不属于公安机关管辖,报警没用,可以向法院起诉。在别人欠钱不还的情况下,作为出借人自然可以报警,但是通常情况
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我今天收到一个短信,说是我逾期多次告知均拒绝处理,即将上传至失信人名单,一旦上传不接受任何调节
您好,贷款逾期的可以先跟贷款机构协商延期还款。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借给别人的银行卡银行流水200万有什么问题吗?
你好,需要按照合同约定办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好前几天我在阳光分期借3500,我也没看,今天打电话让我还3000,我说钱我没动让她们报警,我等着
你好,建议报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
https://china.findlaw.cn/kzlsk/
同城律师:
阿图什市律师
阿合奇县律师
阿克陶县律师
乌恰县律师
律师解答动态
刚刚
陈丽红律师
近期帮助 311 人
然后再他们店买了猫粮,捆绑消费,我现在只想退猫粮,他们店说猫粮只要质量没有问题就不退,可是我猫已经没
刚刚
姜锋律师
近期帮助 27576 人
公司跟员工签订协议,试用期前5天如果公司觉得员工不合适,不让继续做每天只给100块,这个协议有效吗?
44秒前
揭志文律师
近期帮助 66818 人
未成年人在网络上付费1580元去学习闲鱼的无货源电商,怎么样才可以退款
1分钟前
揭志文律师
近期帮助 66818 人
造谣、恶意体罚、损坏同学财物、道德绑架、私自调换同学座位(间接导致班级变乱)怎么说?
3分钟前
谭慧仪律师
近期帮助 385 人
后又发现脚踝骨折了,并需内固定手术,取了回执后搁至疗伤,至今快三个月了,我仍可要求派出所处理吗?
4分钟前
谭慧仪律师
近期帮助 385 人
不过呢分手几个月了,一直都不知道她怀孕,她也没有说过怀孕,突然打电话来说生了个小孩,这个事该怎么处理
4分钟前
吴滢滢律师
近期帮助 764 人
我这边在机构报名了中级职称评审,机构两年了一直没有提供服务,机构一直不退,请问起诉应该怎么处理
5分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 21679 人
金融监管局认定保险公司违法保险法131条,会给我全额退保吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询