首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
合同书期满,沒有承诺涨租金范畴,如今房主价格上涨力度很大该怎么办
更新时间:2020-04-06 06:07:32
问题描述:
合同
书期满,沒有承诺涨租金范畴,如今房主价格上涨力度很大该怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1601279
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租赁合同
中当事人往往约定租赁期限,合同于租期届满即告终止,但当事人也可以在合同约定期届满时通过两种方式更新期限,续订合同:一种是明示更新,即合同当事人在租赁期间届满后另外签订一个合同,约定延长租赁期限;另一种是默示更新,指租赁期间届满后,合同当事人的行为表明其租赁关系继续存在。
在不定期租赁中,只要出租人没有收回租赁物的意思表示,也没有收回租赁物的实际行为,并且仍然继续收取租金的,就表明双方租赁关系继续存续。
但由于此时的租赁期限无法固定,故法律规定当事人可以随时
解除合同
。我国《
合同法
》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
根据该法第二百三十二条规定,不定期租赁中,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。
2020-04-06 06:02:14
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
499886
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
《
劳动合同法
》规定,固定期限
劳动合同
期满后,用人单位不再与职工续签而导致劳动
合同终止
时,用人单位应当向劳动者支付经济补偿。当然,如果用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者仍然不同意除外。
上述规定说明,劳动合同到期后,只要单位不再续签,就要向职工支付经济补偿。这是《劳动合同法》的一个新突破,该规定可以使用人单位慎重考虑终止劳动合同,以经济手段引导用人单位与劳动者订立长期或者无固定期限劳动合同,鼓励长期、稳定的
劳动关系
。
2020-04-06 06:03:45
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1558244
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
劳务派遣
工合同到期用工单位不续签,退回派遣公司,用工单位不用补偿。职工无工作期间,
劳务公司
应当按当地最低
工资
发放工资
如果派遣公司不续签
劳务合同
,或者不再派遣终止劳务合同,或者再派遣待遇低于原用工单位,本人不同意解除合同的,派遣公司依据劳动合同法第47条支付补偿金
2020-04-06 06:05:21
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
465985
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
如果在合同租赁期间,房租涨了一半,房东这种行为违法,构成违约,按合同履行呗,只要合同对租金的约定明确,房东就没有涨价的理由。如果不同意,可以要求对方继续履行合同,协商不成,起诉
2020-04-06 06:07:32
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
签了合同不履行合同怎么办
7655
上年签订合同一年,合同书四月期满了,可是涨了租金,沒有续签合同,我要回保证金,房主回绝,这一该怎么办
劳动合同法规定,连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形,续订劳动合同的,用人单位与劳动者协商一致,可以订立无
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二房东租房合同范本2022
租房合同范本
2022商铺转租合同范本
商铺租赁合同范本
疫情期间合同到期公司不续签怎么办
3220
合同书已签,可是如今租金翻番涨,我方没涨,合同书不期满,招标方该怎么办?感谢。
第六条 出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人: (一)已经合法占有租赁房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商铺合同书期满,房主涨楼价太高了,该怎么办?
根据我国《合同法》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同签订了五年,我们签订的合同里面有说明因为市场变化可以协商涨租金,如果他不同意涨租金我可以通过合同
发生损失的,可以起诉维权。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同上写的次年续租,不涨房租,但房东反悔,怎么办?
签房租合同应该注意些什么呢, 一、 签房租合同应该注意些什么呢 1、注意到期后续期谁说了算的问题,还有到期后价格怎么定的问题。 2、中间房东突然要收房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
575
合同期满,房东大涨租金,怎么办?
可以诉讼途径救济
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
350
房租到期要涨价,涨了原来的好几倍,我们经营户该怎么办?
如果房东涨价太多,你可以不租,这个在法律上不好解决.
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
驾校合同写,不退学费合法吗?
你好,建议与驾校沟通解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
210
我给孩子报名参加培训班,签了合同
依合同的约定条款处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
190
付了服装费,服装费能退还吗?
你好根据具体情况和双方的合同约定建议协商解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
135
当微信聊天记录与合同不一致时,以此为准?我是先签的合同,聊天记录在后面
需要结合其他证据认定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
155
请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为: 1、中止履行,债权人变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以中止履行或者将标的物提存; 2、提前履行,债权人可以拒绝债
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同问题,可以咨询吗
合同纠纷的内容有: 1、合同是否已按约履行之争议; 2、合同的效力,即合同是否有效之争议; 3、合同文字语言理解不一致之争议; 4、合同是否可单方解除之争议;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2012年签的合同2017被年村委会收回去了现在能不能找到
看合同约定,可以续签
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
以兼职接单的名义骗签合同,但是没有被骗钱,可以不管合同嘛?
您好,这个需要对具体情况加以分析。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
江门律师
同城律师:
恩平市律师
鹤山市律师
开平市律师
台山市律师
蓬江区律师
江海区律师
新会区律师
律师解答动态
刚刚
彭霞律师
近期帮助 16642 人
推了对方一把,对方拿刀捅我怎么划分责任
2分钟前
胡水清律师
近期帮助 26278 人
我悄悄离开男朋友,结果他喝农药了
5分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8332 人
修好东西了没人给结账
11分钟前
谭清明律师
近期帮助 11254 人
劳动仲裁提交申请时,仲裁部门意见转法院是什么意思
14分钟前
赖启徇律师
近期帮助 7700 人
你好就是我骑电动自行车在人行道被在机动车道行驶的电动自行车撞了
15分钟前
赖启徇律师
近期帮助 7700 人
邻居占用楼过道彻墙我可以阻止?
18分钟前
广东天习律师
近期帮助 84342 人
危险驾驶罪该庭后多久会拘留
18分钟前
党东月律师
近期帮助 720 人
关于孩子抚养费的问题。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询