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当地朋友买房子，银行出示担保人的信息，如果我能担保的话，我需要什么条件，承担什么样的法律责任和这里的利害
更新时间：2020-04-04 23:39:18
问题描述：
当地朋友买房子，
银行
出示
担保
人的信息，如果我能担保的话，我需要什么条件，承担什么样的
法律责任
和这里的利害
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做银行抵押贷款担保人，要承担以下担保责任：
1、作为一般保证责任保证人的，享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
2、作为连带保证责任保证人的，与债务人承担同一的还款责任，不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产，是否经过法院强制执行，保证人都有义务承担保证责任，向债权人偿还欠款。
3、以特定财产（房产等）设定抵押提供担保的，在债务人不履行义务时，信用社可以申请法院
拍卖
、变卖该财产，以财产变价款优先受偿。
2020-04-04 23:33:09
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是对银行贷款的行为，有工作有社保，是否需要他人进行担保，当事人可以自行与银行协商确定。 另外，如果银行要求需要担保人的，当事人可以根据担保法第七条规定寻找担保人进行担保。
相关法律规定：《
中华人民共和国担保法
》 第七条 具有代为清偿债务能力的
法人
、其他组织或者公民，可以作保证人。
2020-04-04 23:36:27
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担保需要涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，贷款担保人需要的注意事项：
建议应在
担保合同
上写明，只有当债权人通过诉讼，确实无法收回贷款的情况下，你才履行担保责任。
这样会最大限度的保障你担保人的权利。比如说债务人只要有套房没有被拍卖，担保人都可以拒绝履行担保责任。贷款担保是指按
合同
约定，由借款人或第三人提供一种保障债权人实现债权的法律措施，当债务到期未受清偿时，债权人依法行使担保权以清偿债权的法律行为。
贷款担保的充足、可靠程度直接影响对贷款质量的判断。特别是借款人第一还款来源无法满足还款需求时，贷款担保往往从次要还款来源变成直接、现实的还款来源。
2020-04-04 23:39:18
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