我的房子2年前卖与他人,因那时候未下不动产权证,彼此干了公正。2019年不动产证出来是自己的名字,而如今我又需在房买回,而买关键将价钱提升一倍出售帮我,我能不相互配合申请办理产权过户等办理手续吗?

更新时间:2020-04-04 13:50:49
问题描述:
我的房子2年前卖与他人,因那时候未下不动产权证,彼此干了公正。2019年不动产证出来是自己的名字,而如今我又需在房买回,而买关键将价钱提升一倍出售帮我,我能不相互配合申请办理产权过户等办理手续吗?
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  • 按一般二手房买卖过户的程序办理过户即可。基本程序是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
    递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。
    交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。
    买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。
    领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
    2020-04-04 13:45:03
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  • 孩子自过户被他人收养起,养父母与养子女之间的权利义务关系成立。养子女成年后,对养父母有法定赡养义务。
    养子女与生父母间的权利义务,因收养关系的成立而消除。养子女对生父母没有法定赡养义务。
    《收养法》
    第二十三条 自收养关系成立之日起,养父母与养子女间的权利义务关系,适用法律关于父母子女关系的规定;养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系,适用法律关于子女与父母的近亲属关系的规定。
    养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系,因收养关系的成立而消除。
    2020-04-04 13:46:45
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  • 您好!《不动产登记证书》的种类有十种。《不动产登记暂行条例》明确,10类不动产权属纳入登记:
    (一)集体土地所有权;
    (二)房屋等建筑物、构筑物所有权;
    (三)森林、林木所有权;
    (四)耕地、林地、草地等土地承包经营权
    (五)建设用地使用权
    (六)宅基地使用权
    (七)海域使用权;
    (八)地役权;
    (九)抵押权;
    (十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
    2020-04-04 13:50:49
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我的回迁房四个月前协议书卖朋友了,这一月刚拿证,可是价钱涨了30万,我不愿意卖了,沒有产权过户,能够
依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。”其次,无论是过去的拆迁,还是现
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你好,我卖的房产权过户办理手续也办好,不动产证没出来,我能悔约不卖吗?
不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。  作
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