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你好，我是一个农村家庭砖瓦房拆迁如何补偿
更新时间：2020-04-03 16:07:14
问题描述：
你好，我是一个农村家庭砖瓦房拆迁如何补偿
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农村房屋拆迁
安置方法：
1、拆迁认定的宅基地面积应当经过合法批准，且不超过控制标准。未经合法批准的宅基地，不予认定。经合法批准的宅基地超出控制标准的部分，不予补偿；
2、
拆迁补偿
中认定宅基地上房屋建筑面积，以房屋所有权证标明的面积为准；未取得房屋所有权证但具有规划行政主管部门批准建房文件的，按照批准的建筑面积认定。
2020-04-03 16:02:02
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你好！果树属于附属物也应有补偿，具体可以电话沟通。
2020-04-03 16:05:27
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农村的房子拆迁有三种补偿方式，
1. 纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；
2. 房屋重建成本价+置换宅基地；
3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1
耕地补偿包括三部分，地上附着物，人员安置费，土地补偿费，法定最高是前3年年均产值的30倍，具体看你们双方协商。
2020-04-03 16:07:14
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