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XX产草书合同,定金,最初付款至今未付。草书合同有法律效力吗
更新时间:2020-04-03 06:10:37
问题描述:
XX产草书
合同
,
定金
,最初付款至今未付。 草书合同有法律效力吗
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定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种
担保合同
。
在定金合同中,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
根据我国法律规定,定金合同属于从合同、
要式合同
、
实践合同
。同时,定金合同具有
定金罚则
的效力。
2020-04-03 06:05:43
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一房二卖
合同效力
如何
(一)在一房二卖中,出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的情形。如前所述,两个房屋
买卖合同
均属有效。
(二)在一房二卖中,出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后,又与后买受人成立就同一房屋为标的物的买卖合同。在一房二卖中,这种情形也很普遍。此时,由于
房屋产权
已经过户,出卖人已非房屋所有权人。出卖人系出卖他人之物即属于无权处分行为,依据《买卖合同解释》无权处分合同有效。
(三)在一房二卖中,二次买卖均未完成过户登记的处理。在一房二卖中,二次买卖均未办理过户登记的情形下,房屋所有权仍为出卖人享有,而二次买卖的买受人均未取得房屋的所有权。原则上讲,买受人只能通过债权保护方法保护自己的权益。也就是说,一合同的债权人并不能排斥另一合同的债权请求。
2020-04-03 06:09:42
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网络上签订的合同也就是电子合同具有法律效力。
依据《
中华人民共和国合同法
》第十一条:“书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。”,数据电文形式的电子合同完全符合法律关于合同的要求。
依据《
中华人民共和国民事诉讼法
》第六章第六十三条:“证据包括:
(五)电子数据”因此电子合同和纸质合同一样,可以作为法庭证据的。
但是在举证的时候要求会比较高。比如采用邮件形式互相发送合同文本,需要证明对方所使用的邮箱确实为对方所有。
现如今采取第三方电子合同平台签订的合同,都是安全的。
电子合同是双方或多方当事人,通过互联网以电子形式达成的设立、变更、终止某种
民事权利
义务关系的协议。
只要合同签署各方都经过实名认证,且是根据《电子签名法》认可的可靠电子签名,这份电子合同则具备和纸质合同手写签章同等的法律效力。
题主所说的网上签订的合同如果满足以上几个条件,则是具有法律效力的。如果不满足以上条件,则不具有法律效力。
关于电子合同的法律效力,目前是有法可依的。
1.《
中华人民共和国电子签名法
》第
13、14条认可了可靠电子签名的合法效力。
2.《中华人民共和国合同法》第
10、11条认可以数据电文作为合同书面形式的合法载体。
3.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第116条认可电子数据作为法定证据种类的合法地位。
2020-04-03 06:10:37
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