首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
顾客买来一套房屋，房地产商楼价德基本上加价了，但沒有签订合同，拖了大半年又要退，该怎么办呢？
更新时间：2020-04-02 14:51:03
问题描述：
顾客买来一套房屋，房地产商楼价德基本上加价了，但沒有签订
合同
，拖了大半年又要退，该怎么办呢？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
946406
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋共有
产权
人没有签字，房屋
买卖合同
是否有效
有的房产是以两个人的名义买的(房产证上是两个人的名字)，对于这样的共有房产出售时一定要共有双方都必须签字，只有一方签字的为效力待定合同，这样买方很被动，卖方如果想违约的话完全可以这个借口不出售房子。
根据《中华人民共和国》第一百零三条的规定，夫妻之间的财产一般属于共同共有，不是按份共有，又根据《中华人民共和国物权法》第九十五条、第九十七条的规定，共同共有人对共有的不动产享有所有权，处分共有的不动产应当经全体共同共有人同意。
综上所述，对于房产共有人没有签字的房屋买卖合同，当房价上涨时卖方可以共有人没签字为由来违约，无法保障买方的合法权益。
2020-04-02 14:44:42
点赞
其它综合律师团队
推荐
已帮助
932731
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋遇到
拆迁
而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的
拆迁协议
。新政下怎么签订
房屋拆迁补偿
合同
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书，是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话，是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的
证明
材料?是否有买卖合同?等等，并抓紧时间补办产权手续;
2020-04-02 14:47:45
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
124336
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
合同法 第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式”。第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
”。
没有签订书面合同，不代表合同不存在，口头约定也视为合同，只要有违约的事实存在，就需要支付
违约金
。
2020-04-02 14:51:03
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
退租房东不退押金怎么办
9526
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
签订购房合同后反悔,房屋中介费还用交吗?
房产中介费
租房合同到期房东不退押金怎么办
租房合同到期
客户买了房子，开发商的房价是按德利加算的，但没有签订合同，晚半年再下调，怎么办？
没签订拆迁补偿协议可以要求赔偿，但是必须先到有权的行政主管机关去申请裁决，最高人民法院审判委员会第1358次会议通过《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
已经租出去的商铺可以出售吗
商铺租赁权
我出售了一套二手房，交房，拿尾款，该怎么办？从签合同开始已经三个月了
对方违约！可以按照违约规定提出要求
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
客户买了一套房子，开发商房价德基础上加钱了，但没有签合同，拖了半年又要退，怎么办呢？
公司不给签订劳动合同而与劳务派遣公司签，这种用工形式属于劳务派遣。 《劳动合同法》第66条规定：“第六十六条 劳动合同用工是中国的企业基本用工形式。劳务
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了一套二手房，现在要交房了，但是房东要涨价，怎么办？
二手房买卖中房东需要保证将所出卖的房屋所有权转移给卖房人名下，并交付房屋。这是卖房人最主要、最基本的义务。为保留房屋所有权可以合法转移，其前提必须自己是该房屋的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我通过中介买了套二手房，付完首付，现在贷款也下来了，房东以拖他时间太久，房价上涨为由，我该怎么办
如果已经付完首付，且已经过户完毕，则房屋所有权已进行转移，房东应履行腾房的义务，否则您可以起诉要求其腾房。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
575
我们开发商承诺退房屋面积差价但一直没有履行，一托再托，我该怎么维权？谢谢！
可以起诉至法院，要求对方履行合同
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
350
我家房子出售已有三年了，由于房价下跌，买主要求退房，不退就胡搅蛮缠，我该怎么办
你好！严格按照合同约定履行。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
210
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
190
判决抵押无效如何处理
抵押担保
135
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
155
相关推荐
律师推荐：
河源律师
同城律师：
东源县律师
和平县律师
连平县律师
龙川县律师
紫金县律师
源城区律师
律师解答动态
刚刚
胡水清律师
近期帮助 26249 人
我悄悄离开男朋友，结果他喝农药了
2分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8332 人
修好东西了没人给结账
8分钟前
谭清明律师
近期帮助 11254 人
劳动仲裁提交申请时，仲裁部门意见转法院是什么意思
11分钟前
赖启徇律师
近期帮助 7700 人
你好就是我骑电动自行车在人行道被在机动车道行驶的电动自行车撞了
12分钟前
赖启徇律师
近期帮助 7700 人
邻居占用楼过道彻墙我可以阻止？
15分钟前
广东天习律师
近期帮助 84342 人
危险驾驶罪该庭后多久会拘留
15分钟前
党东月律师
近期帮助 720 人
关于孩子抚养费的问题。
16分钟前
赖启徇律师
近期帮助 7700 人
邻居辱骂我爸爸后，我爸爸砍伤她们一家三口，在邻居家跳楼死亡
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
