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我买了房地产，5年贷款到今年已过期，房地产证书开发人员不能做，怎么办？
更新时间：2020-04-02 14:32:53
问题描述：
我买了房地产，5年贷款到今年已过期，房地产证书开发人员不能做，怎么办？
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装修验收和办理房产证是两回事，因为这两块负责的是两个不同的公司，办理产权是开发商，负责装修验收是物管公司。我们所谓的验收是工程整体验收和单栋验收，合格了出具合格报告，通过了验收才具备交楼条件，办理了交楼手续并正常缴纳了办理产权的相关税费就OK了。
发生装修纠纷：第一，协商解决，如果在装修过程中发生纠纷，双方要先进行沟通协商。
第二，拒绝支付装修款或者停止施工。
第三，向消费者协会或者
其他
管理部门投诉。
第四，可以通过法律渠道来解决，到法院去起诉，按照《
合同
法》的规定保护自己的权益。
2020-04-02 14:27:05
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《
物权法
》规定：住宅
建设用地使用权
限期间届满的，自动续期。非住宅
建设用地
使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他
不动产
的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
2020-04-02 14:30:02
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住房自你买下，办理房产证完毕，住房产权他永远是你的，没有期限。有期限的所谓70年，是住房所属
土地
使用权年限。商品房是70年，到期后，你可以继续申请使用土地。《
物权
法》：第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不
动产
的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、
行政法
规的规定办理。
2020-04-02 14:32:53
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