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签订合同签署的是一年交租金是交了大半年的租金由于独特缘故要搬离提早一个月和中介公司说中介公司叫我月的房租做为合同违约金有效么
更新时间：2020-04-01 13:09:34
问题描述：
签订
合同
签署的是一年 交租金是交了大半年的租金 由于独特缘故要搬离 提早一个月和中介
公司
说 中介公司叫我月的房租做为合同
违约金
有效么
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公司违约的证据，协商不成，到法院起诉解决。《
中华人民共和国合同法
》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2020-04-01 13:00:05
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如果签订了
房屋租赁合同
后，租赁房不按时缴纳房租的，通常解决办法如下：
不停的催缴。
如果对方逾期未交房租已久，建议多尝试上门催缴，给对方施加压力。可以通过电话、微信等方式催缴。
房客不交房租怎么办
寻求法律帮助。
如果签订有
租房协议
，按照协定的逾期未缴纳房租进行处理。可以申请
法律援助
，或请律师帮忙维权。拖欠金额较大的，建议提起上诉，胜诉后申请
法院强制执行
。
房客不交房租怎么办
要求对方搬走。
告知对方，如果不立即缴纳房租，将会收回房屋，不再租用。
2020-04-01 13:02:47
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递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利，永远遵循这一条。
2020-04-01 13:06:31
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开发商违约赔偿问题请参考最高人
民法
院关于审理
商品房买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
2020-04-01 13:09:34
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