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请问:我原有住宅，后来搬迁后分配住宅，现在已经四年多了。现在打算出售和转让这个住宅。特谈交易时我需要付什么税？
更新时间：2020-03-31 19:03:56
问题描述：
请问:我原有住宅，后来搬迁后分配住宅，现在已经四年多了。 现在打算出售和转让这个住宅。 特谈交易时我需要付什么税？
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法定继承
房产份额是完全可以转让的；一般这种是转让给其它的
继承人
了。
只要其它的
继承
人同意，你就可以将你所继 承的份额转卖给其它继承人，就可以在其它继承收取你所继承的份额房价了。
（但也可以转卖给其它不是继承的）
然后你再写一份继承房产份额的弃权书，再加上公证，就可以了。实际这种房产弃权办理房产过户还要便宜点的，不收营业房产税的。
2020-03-31 18:55:17
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规定是夫妻婚姻存续期间所得住房财产，以及债务，在没有事先特殊书面约定前提，不管财产住房和债务在夫妻俩哪一方名下，都属于婚后共有，需要夫妻
离婚
时自行
协议
分割分配。
可以约定债务有一方当事人承担，但是这份协议不能对抗第三方合法权益，
债权人
可以依法
起诉
的两位当事人主张债权。
如果双方当事人无法达成分割共有住房和债务的协议，可以到法院起诉解决。
2020-03-31 19:00:35
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看
合同
中是否约定可以转让的情况。有，可以办理转让手续，房东与原
租赁
方要同意转让。最好重新签订
租赁合同
。没有约定，就一定要房东同意才能办理转让。如明确约定不能转让的，请注意不要转让或不转让这类房屋，否则后期可能会有麻烦。
2020-03-31 19:03:56
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