我于2011年8月新买的电动车，使用价值2950元，骑了2个半月，在自己住宅小区停车棚内遗失。我每个月准时缴纳物业费和停车收费。停车棚是物业管理公司承揽给守车人的，守车人一个季度交给物业管理公司花费。

更新时间：2020-03-31 16:01:48

问题描述：

我于2011年8月新买的电动车，使用价值2950元，骑了2个半月，在自己住宅小区停车棚内遗失。我每个月准时缴纳物业费和停车收费。停车棚是物业管理公司承揽给守车人的，守车人一个季度交给物业管理公司花费。我想问一下刑事辩护律师，我电动车在停车棚遗失，我该找守车人赔付，還是因该找物业管理公司赔付，义务由谁来负，义务区划占比多少钱？感谢！

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关于公路货物运输合同赔偿问题，存在以下几种情况：
1.抗拒自灾害谁承担责任由政府承担；
2.货运公司装货合理原导致交通事故应由货运公司自承担；
3.其车辆冲撞本车应由肇事车辆保险承担；
4.驾驶员驾驶技术粗缘故应由司机保险公司承担

2020-03-31 15:54:36

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　　根据建设部和国家发改委印发的《关于印发物业服务收费管理办法的通知》规定，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：　　1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；　　2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；　　3)物业管理区域清洁卫生费用；　　4)物业管理区域绿化养护费用；　　5)物业管理区域秩序维护费用；　　6)办公费用；　　7)物业管理企业固定资产折旧；　　8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；　　9)经业主同意的其它费用；

2020-03-31 15:57:24

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首先要看物业的责任在于是否尽到了管理义务。
如果物业按照规定安排的安保人员巡视；进出小区的非住户都有登记；主要路段和单元门处都有摄像监控，而且按照法律规定的期限进行了资料保存。
物业做到这些，那么就可以认为物业公司没有责任。如果物业公司做不到上述工作，那么可以视为物业管理工作有瑕疵，物业服务环节中有管理责任和失职行为。但即使物业有管理责任，也不能因此就要求物业承担业主家中被盗的全部责任。

2020-03-31 16:01:48

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