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你好，25年前我卖给本村人的宅基地，只有地盘，没有住宅，现在可以搬回住宅基地补偿吗
更新时间：2020-03-30 21:54:03
问题描述：
你好，25年前我卖给本村人的宅基地，只有地盘，没有住宅，现在可以搬回住宅基地补偿吗
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宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而
占有
、利用本集体所有的
土地
，宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据《
物权
法》第152条规定，
宅基地使用权
人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。
宅基地具有一定的法律效力而且受法律保护，任何单位和个人不得随意侵犯。宅基地是可以转让的，宅基地转让作为农村土地流转的一种对于农村经济的发展起着很大的作用。
2020-03-30 21:49:00
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被拆迁的单位和个人，均自行解决临时周转房，搬家补助费、
临时安置补助费
按以下标准发放
（一）房屋
建筑面积
小于100平方米的每户一次性补助600元；
（二）房屋建筑面积大于等于100平方米，小于200平方米的每户一次性补助700元；
（三）房屋建筑面积大于等于200平方米的每户一次性补助800元。 搬迁户以土地、
房屋权属登记
为准。
（四）被拆迁房屋临时
安置补助费
标准为每平方米一次性补助25元。
（五）拆迁非住宅用房造成停产、停业损失的，给予一次性补偿，补偿费计算公式为：
3.5元/月X建筑面积X24个月。
2020-03-30 21:50:56
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农村宅基地
拆迁补偿
款都包括的几部分：
1、房屋补偿费，也就是房子本身的补偿;
2、装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等;
3、附属物补偿，包括禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调热水器水电表移装费、花坛、铝合金等
4、搬家费
5、临时安置补助费;
6、搬迁补偿;
7、院内土地补偿;
8、院外小菜地，这个常常合并在统一征地里补偿。
2020-03-30 21:54:03
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