首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
十几年前公司的资产家能买到房地产证明书吗
更新时间:2020-03-29 16:37:13
问题描述:
十几年前公司的资产家能买到房地产证明书吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
官方
已帮助
413159
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
产权
全部是单位员工个人集资房
对于产权全部是单位员工个人的情况,因为产权属于员工个人即转让人,即使单位内部规定,员工不得转让,但是该规定系单位内部规定,对第三人不具有约束力,并且《已购公有住房和
经济适用住房
上市出售管理暂行办法》(建设部1999年5月1日施行)第五条规定:“已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可以上市出售”。因此此种情况下该协议没有违反相关的法律规定,即应认定转让有效。
如果一方违反约定,不履行转让协议,另一方可按协议约定,要求其承担相应的责任。
2020-03-29 16:26:37
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1194101
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
有
房产
证后
买卖合同
一般就用不上了,但建议还是保存吧。
房屋买卖
合同就是一般的买卖合同,是债权行为,根据合同法和相关的民法通则等法律调整。一般来说,房屋买卖合同的作用在于能够证明您的房产证存在的合法性,因为
物权
关系的存在的基础在很多情况下是债权关系。
先有买卖合同,后有房产过户。这是房屋买卖合同的第一个作用,就是证明产权合法性。
房屋买卖合同还有一个非常重要的作用,那就是买卖双方权利义务的证明,是索赔的依据。当然,一般情况下是看不出来这个作用的,但是出事的时候就有了。
比如说您买房之后对面积进行实地测量,或者您卖房的时候购房者对面积进行实地测量,发现面积小于合同约定的面积,那么合同就可以作为索赔的依据。
2020-03-29 16:30:45
点赞
合同纠纷律师团队
官方
已帮助
1101143
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
; 集资建房产权的确定 对于职工和单位参与集资建房的,分两种情况: 1)如果职工办理入社手续后,并且职工个人按照建造费用集资且单价高于当年房改成本价的,所购住房
执行
经济适用住房的产权规定。 2)对于单位参与住宅合作社建房,单位再以当年的房改政策向职工出售所建集资建房,那么职工应按照房改售房的有关规定办理
产权登记
。
2020-03-29 16:33:43
点赞
合同纠纷律师团队
官方
已帮助
1085817
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
所谓“集资房”,一般是指个人和单位各出资一部分建房分给个人使用,或者是单位出资盖房,按照当时的政策,根据职工职务、工龄等条件的不同,由职工出一部分资金,将房屋分给职工使用,即所谓“房改房”。这类房屋与私有房屋的根本区别是个人对该房屋不享有全部所有权;没有房屋所有权证、土地使用证或者权证不全;不经单位允许不能出售;本单位职工对该房屋有优先购买权等等。
因此,你与该房使用者之间订立的协议不具备完全的法律效力。建议你先用少量的资金取得该房屋的
占有
权和使用权(类似于租房),签订长期用房协议,取得优先购买权,待条件成熟时再出全资并办理房屋所有权证和土地使用证,即可达到购买此房的根本目的。
2020-03-29 16:37:13
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
公司破产的债务清算流程
监视居住
1123
能买到没有房地产证明书的房子吗? 我方许多地区都没有房地产证明书
拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房地产公司破产房产证如何办理
房地产公司
宣布破产后还要还钱么
监视居住
3500
没有房地产证明书的只有集体使用证明书的房子,能买到吗
拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有限责任公司破产债务怎么办
股份有限公司破产
律师还在建大楼,没有房地产证明书能买到吗
对于房产增值部分的补偿,可以根据房屋购置资金的来源及其在全部房价款中所占的比例来考量其分割原则。 (1)一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有资产证明
请陈述清楚。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
北京城市股份合作企业资产增值后职工个人股
原始股已经增值,你单位是想你们原始股东按原来的出资价格退出吗?如果是这样,肯定是不公平的,你是股东,有权选择退与不退,或多高的价格退.实际上股东持有公司的股份是
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
380
有限责任公司能否用公司资产进行抵押
可以办理抵押
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
225
有限责任公司转让公司资产
股东不在,需要,在,不需要,具体的案件情况需要全面了解,方能给出准确的答复,建议你携带相关材料与律师面谈。如需帮助,可致电本律师面谈
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想要请问一下?
是甲方要求给丙方的吗
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
145
可以帮忙看一下合同有没有问题?
合同是否有问题可以通过以下情况判断: 1、合同当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。如果是与个人签订合同,对方应当是具有完全民事行为能力的自然人。如果
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
115
就是我签了两份合同。中介说的是包吃包住。然后工厂是说。甲方签的合同包吃包住,由乙方自己付钱。?
您好,建议积极协商处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
100
驾校合同写的,不退学费合法吗?
你好,建议协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
110
我想让律师帮我看看合同有没有问题
你好,要看合同如何约定才能确定的哦
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有没有不签合同就开始操作订单的情况
什么情况具体说明一下
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
咨询一下一个问题,就是签了合同,我打12315投诉对方并要求全额退款,如果败诉的话有什么影响
你好,具体发生了什么事情
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同上写了签了合同就不能退服装费了这个合法吗
你好:协商不成就诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
长治律师
同城律师:
上党区律师
长子县律师
壶关县律师
黎城县律师
潞城区律师
平顺县律师
沁县律师
沁源县律师
屯留区律师
武乡县律师
襄垣县律师
潞州区律师
律师解答动态
刚刚
甘阳律师
近期帮助 1480 人
借钱不还,联系不上
28秒前
徐翔律师
近期帮助 13204 人
我老公去世了,身份证和手机都被他爸拿去了,因为老公是脑出血
39秒前
谢锦春律师
近期帮助 808 人
你好我们想要一个人的身份证正反面照片
58秒前
牛振平律师
近期帮助 22259 人
房改房房产证户型图纸与实际有差异
58秒前
志昂律所律师
近期帮助 459 人
钱被骗了9万马上就报警了现在一年过去了这钱还能回来吗
1分钟前
左杰律师
近期帮助 7385 人
取保后审会判刑吗?
1分钟前
韩梦云律师
近期帮助 7890 人
工资被别人挪用,3个月了还没解决
2分钟前
韩玉红律师
近期帮助 30170 人
你好问一下未成年人在学校不小心碰到其他同学,一点点小伤,没必要去医院体检拍片地步
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询