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我于2010年6月结婚,并于2012年3月购买了西月塘经济住宅,该住宅曾一度由男性父母购买。
更新时间:2020-03-29 10:34:43
问题描述:
我于2010年6月结婚,并于2012年3月购买了西月塘经济住宅,该住宅曾一度由男性父母购买。
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您好,首先,如果双方感情确已破裂,且绝无和好可能的,可由双方
协议离婚
,协议不成的,可向法院起诉
离婚
,法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂,如达到这一标准的,应会判离。
其次,离婚时夫妻的共同财产一般平均分割,
夫妻共同债务
一般由夫妻双方共同承担,且无过错方可以向过错方主张赔偿,法院一般会判决过错方少分甚至不分财产。
然后,如果有孩子,孩子未满两周岁时一般由母亲
抚养
,满两周岁双方先协商,协商不成法院将根据双方实际条件以对孩子成长有利的原则确定孩子抚养权,满十周岁法院还会征求孩子的意见。
未取得抚养权的一方,按固定收入支付抚养费,无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费,并有权探视。
2020-03-29 10:29:06
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该经济适用房是在他们夫妻关系存续期间得到的,依照我国《婚姻法》的有关规定,应当属于
夫妻共同财产
。一般情况下,夫妻共同财产在离婚时要平均分割,但问题是应当如何分割,按购买时的价格分割显然是没有道理的,因为购买时的价格包含着当时卖方对夫妻双方的优惠,即使是按当时的市场价购买的,由于近几年房屋涨价是不争的事实,这在法律上可以认为是无须当事人举证证明的“众所周知的事实”,即无论如何都不应当按购买时的价格分割。
但由于对经济适用房这种房屋的分割法律上确实找不到具体的法律依据,只能根据民法的
公平原则
进行分割或者分配。我们认为,双方可以采取竞价
拍卖
的方式分割该房屋,由出价高的一方取得该房屋的所有权,给予对方相应的补偿,这样可以做到对双方都比较公平。
如果不愿意以竞价方式分割,则可以再市场价的基础上,扣除营业税、综合地价款(土地出让金)并考虑到日后交易的风险等因素,大致确定该经济适用房的目前价格,然后在此基础上进行评价分配。
总之,只要双方按照公平合理的原则,在互谅互让的基础上总会找到双方都可以接受的分割方法的。
2020-03-29 10:32:32
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1、离婚是双方的权利与自由,可以协议离婚(本地),也可以
诉讼离婚
(异地)。
2、婚前财产归个人,婚后夫妻共有财产一般均分。但是如果对方有过错(比如出轨、家暴、虐待等),分割共同财产时可以要求过错方少分甚至不分,并可以要求过错方
损害赔偿
。
3、离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担生活费和教育费的一部或全部,抚养费按月收入的一定比例给付。
2020-03-29 10:34:43
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