因为民间借款造成的经济纠纷，唯一的按揭贷款住宅人民法院能竞拍了没有？

更新时间：2020-03-28 17:43:20

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民间借贷合同纠纷如果双方同意选择仲裁的话，还是尽量通过仲裁或者调解的方式来解决，要比诉讼（打官司）快捷得多。
　　因为仲裁是一裁终局，就是审理一次之后，这个事情就到此为止。
还有一个原因是仲裁审理的期限比较短，分两种情况，涉及金钱数额的，如不超过30万元两个月内就可以审结，超过30万元的，大概4个月审结。我们国家法院一般明确规定诉讼一审是六个月的时间。

2020-03-28 17:37:55

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对于民间借贷强制执行申请期的时间确定一般是这样的：第一审法院作出判决后，当事人自收到判决书之日起有十五天的上诉时间，十五天内没有上诉的，判决即生效。判决生效后，被告没有按判决书指定的期限自动履行的，即可以申请法院强制执行。
第二审法院作出的判决为终审判决，一经送达被告即开始计算自行履行期限。期限届满未履行的，即可以申请法院强制执行。

2020-03-28 17:39:16

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在《合同法》中，借款合同作为一种民事合同被集中地归入在第12章中。其中，第1条规定：“借款合同是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”第210条规定：“自然人之间的借贷合同，自贷款人提供贷款时生效。
”第211条规定：“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明的，视为不支付利息，自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制利率的规定。
”很明显，《合同法》对民间借贷合同是采取区别对待的，主要表现在借款主体和无息推定原则上。

2020-03-28 17:41:49

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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。

2020-03-28 17:43:20

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