七年前，我在农村买房子（包括宅地）时，签订了卖家是老人，现在已经死了的协议。现在老人的孩子们把我送上法庭。我该怎么申诉？如果协议无效，我该怎么申请赔偿？我能做什么作为报酬？

更新时间：2020-03-28 16:07:48

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七年前，我在农村买房子（包括宅地）时，签订了卖家是老人，现在已经死了的协议。现在老人的孩子们把我送上法庭。我该怎么申诉？如果协议无效，我该怎么申请赔偿？我能做什么作为报酬？

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父母老人一方去世后，除有约定的以外，应当先将夫妻共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产遗产由其配偶、子女、父母继承，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。
协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

2020-03-28 16:03:40

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子女去世后留下的遗产，父母有法定继承权。
根据《继承法》规定，子女去世，有遗嘱的遵循遗嘱，没有遗嘱的，其遗产由第一顺序继承人的配偶、子女、父母继承。父母作为第一顺序继承人，其有法定的继承权继承子女的遗产，参与遗产分配。

2020-03-28 16:05:01

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在我国的农村，土地是农村经济组织集体所有。根据我国土地管理法等相关规定，集体土地未经征用，不得出让、转让。实践中，在对农村土地进行征用时，房屋是作为地上附着物予以补偿的，采取的是“房随地走”的原则。
因此，基于此因素，笔者认为，农村房屋转让也应遵循“房随地走”的原则，以土地使用权能否转移作为决定房屋转让效力的主要因素。

2020-03-28 16:07:48

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