刑事辩护律师你好，我以前想选购一套诚意金的房屋，还未交首付款，我与商家都谈好啦，只必须到房地产商售楼部哪儿改个合同书姓名，可是售楼部不给改合同书，我想问一下那样有效吗

更新时间：2020-03-28 08:22:01

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刑事辩护律师你好，我以前想选购一套诚意金的房屋，还未交首付款，我与商家都谈好啦，只必须到房地产商售楼部哪儿改个合同书姓名，可是售楼部不给改合同书，我想问一下那样有效吗

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是否属于合法建筑

查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书，是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话，是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等，并抓紧时间补办产权手续;

2020-03-28 08:18:03

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一、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。
二、私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理：
1、出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;
2、承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定一名承租人。协商一致的，出租人依法变更承租人;协商不一致的，由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住权。房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，致原租赁合同部分或大部分不能适用的，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。关于房屋直接更改合同什么意思请参考！

2020-03-28 08:19:58

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小产权房屋无法办理登记和更名手续。
　　
1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。
　　
2、“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

2020-03-28 08:22:01

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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同是否属于合法建筑查看对照自己的房屋

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我是17年买的期房，协议上是19.12.31交房，我们想退房，开发商说定金不退，请问这个这个合法吗？

你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。具体可以电话联系。

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我买了一套期房，交了一半首付，签订了协议书，让我去改协议书，如果不改就给我强制退房

已交了首付怎样退房，　　如果购房人已经支付了首付款，但希望解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解

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我当时跟售楼部签了个认购协议，后来我自己的征信不合格，带不了那么多款了，我就想不买了，这个订金，售楼

您好，可以协商的

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交的首付款，未签订合同，却被售楼部忽悠签署了认购协议书，成了定金，退房，开发商不退

您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！

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我在售楼部交了定金，鉴了认购书，但没有开收据给我，现在开发商房子卖给别人了，我向他要定金，他不认可，

您好，可以起诉对方，要求赔偿的

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说我偷她家的东西怎么办？

可以报警处理

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检察院传唤晚点可以吗？

要看具体案情，传唤的事情是什么

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我买了一辆二手车，但还没有转让所有权。我该怎么办？

你好，这个车是抵押的车吗

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刑事诉讼申诉时效具体是多久

刑事诉讼申诉时效两年。在时效内直接向法院申诉，若超时可考虑以下情形：1. 可能宣告无罪；2. 原审期限内申诉未受理；3. 案件疑难复杂重大。这些情况下，即使超过

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男的08年3月的和女的09年6月的自愿发生并且女方怀孕关系犯不犯罪

未婚先孕问题的处理方式需结合实际情况。一般可选择协商处理，如达成抚养协议等。若涉及未成年女方，应立即报警并配合调查。选择处理方式时需考虑双方意愿、法律规定及子女

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您好，我还在服刑期间因为没交罚金就被法院强制执行为失信人员，请问一下怎么处理

去缴纳罚金呀，然后解除限制高消费和黑名单

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限制人身自由一个小时，有录音可以起诉嘛？

你好，是什么原因限制你呢

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