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丈夫在结婚前就早已由爸爸妈妈已过几身小屋子在他户下。如今我们结婚了,常有公积金,可是假如以家中界定房地产得话,是否人们就不可以用公积金借款买自身的房了?即使不因企业,是否因为我没办法购房了?我与自身爸

丈夫在结婚前就早已由爸爸妈妈已过几身小屋子在他户下。如今我们结婚了,常有公积金,可是假如以家中界定房地产得话,是否人们就不可以用公积金借款买自身的房了?即使不因企业,是否因为我没办法购房了?我与自身爸爸妈妈户下也没有房,又没钱一次性结清购房款?有哪些方法吗?

wl4936xtgz 福建-宁德 2020-03-26 11:51:18 民事相关 婚姻家庭
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  • 宁德法律问答顾问
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    公积金贷款流程: 步骤一:贷款申请:借款人申请公积金贷款,应向市住房公积金管理中心提出书面申请并提交上述相对应的办理材料。 步骤二:等待通知:根据借款人提供的申请资料,市住房公积金管理中心对借款人进行贷前调查,在15个工作日内做出是否准予贷款的决定,并通知申请人。 步骤三:签订合同:经市住房公积金管理中心审核同意的贷款,由借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议。 步骤四:办理担保手续:以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续;以有价证券质押的,借款人要将有价证券交贷款银行收押保管。 步骤五:银行放款:贷款手续办理完毕后,经市住房公积金管理中心复核同意,贷款银行在3个工作日内将贷款资金划入售房单位帐户。

    2020-03-26 11:58:22
  • 福州法律问答顾问
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    如果不还贷款,银行会拍卖房子。最好不要走到拍卖这一步,因为拍卖价比正常交易价要低很多,借款人会损失相当多的房款,还有诉讼费、执行费和律师费。最好先把贷款还清,可以借钱,然后自己把房子卖掉,来偿还借款。

    2020-03-26 12:09:43
  • 南平法律问答顾问
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    其中的一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时向另一方支付房屋价值的一半。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。 (一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。 《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。 (二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。 (三)夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的 根据《婚姻法》第十七条的规定,“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人,不论夫妻双房的出资份额多少, 该房产均属于夫妻双方共同共有。 (四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。

    2020-03-26 12:22:17
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