我妈妈去逝一年后，我爸爸患病住院治疗，在住院治疗期内，弟弟，弟媳在看护的情况下，与人们爸爸谈话内容用手机上录了视頻，內容有我父亲去世后，房屋交给弟弟的孩子住得话，之后我父亲去世了，她们都没有出示视頻，

更新时间：2020-03-24 05:07:06

问题描述：

我妈妈去逝一年后，我爸爸患病住院治疗，在住院治疗期内，弟弟，弟媳在看护的情况下，与人们爸爸谈话内容用手机上录了视頻，內容有我父亲去世后，房屋交给弟弟的孩子住得话，之后我父亲去世了，她们都没有出示视頻，房屋都没有开展有关的承继。如今房屋遭遇动迁，我侄子提前准备把房屋所有产权过户为自己，我怎样争得承继我的继承权。

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哥哥的遗产，排除留有遗嘱，弟弟没有继承权，应当让哥哥的配偶、父母、子女继承。

《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2020-03-24 05:00:20

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房产要先办理继承过户，在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。房产继承相关手续如下：
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
（如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子，那就可全部房产集中到孩子名下。）
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

2020-03-24 05:04:54

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办理房屋产权过户的程序：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

2020-03-24 05:07:06

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