我祖父为我留下了一所房子。房契是在1952年,他从一家百货公司借来的,但是一分钱也没有。他们给了我们一栋房子,却没给我们一栋房子。我们是农村人,70年没有去过房子,现在能拿回来吗?

更新时间:2020-03-24 01:26:52
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我祖父为我留下了一所房子。房契是在1952年,他从一家百货公司借来的,但是一分钱也没有。他们给了我们一栋房子,却没给我们一栋房子。我们是农村人,70年没有去过房子,现在能拿回来吗?
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    没有房产证的房子,离婚时法院按以下原则处理:
    1、双方协商,协商一致,按双方协商方案处理。
    2、协商不成,但双方一致同意分割,且能共同确认房产现在价值,以双方确认价值为标准或者进行竞价,一方得房,给另一方相应补偿。
    3、对房产价值协商不成,法院暂时无法分割,先处理离婚和其他财产,争议房产告知双方将来房产证办下来,另行起诉分割。
    2020-03-24 01:17:51
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    当事人办理房产证,应该去房产交易中心或者当地的房管局办理房产证。
    2020-03-24 01:22:40
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    刚买的套房 ,房产证没下来,如果是按揭房就不能卖了::
    因为按揭房要卖,是需要经过银行同意的,一般银行是不会同意转让的。
    这需要与银行沟通,如果把银行沟通了,银行同意转让(卖房)就好办了,就可以再找开发商沟通,将原订购房合同上名更改名字(同时也需要银行更名),这样就方便办理房产证了。
    (这种希望是很小的,也很麻烦的)
    因为办理房产证,是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字,就需要在办理房产证下后,再进行过户了。这样就会多付过户费用的。
    2020-03-24 01:26:52
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