首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
在父亲去世之前的名义上有房地产，那时房地产证明书还没有发行。房地产证现在是父母和异母的弟弟的手，和他协商分割，但他拒绝付一文钱
更新时间：2020-03-21 14:20:27
问题描述：
在父亲去世之前的名义上有房地产，那时房地产证明书还没有发行。 房地产证现在是父母和异母的弟弟的手，和他协商分割，但他拒绝付一文钱
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
293447
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有
证据
证明婚前购房时，其也共同出资的，在
离婚
分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该
房产
登记在一方名下，仍应认定为
夫妻共同财产
，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
2020-03-21 14:08:51
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
515425
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
业主不及时办理产权证书，一旦开发商出现问题，房产被抵押或再次出售，业主的合法权益受损。
法律依据《中华人民共和国物权法》
第十四条 不
动产物权的设立
、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于
不动产登记
簿时发生效力。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭
不动产物权
的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理
物权登记
的，不影响合同效力。
2020-03-21 14:13:12
点赞
继承律师团队
推荐
已帮助
1583315
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、房产证办理出来在贷款还清之后当天就可以出售，办理房产过户手续的。
2、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、
继承
遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的
房屋产权
变更手续。即
产权
转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、
二手房
过户等。
2020-03-21 14:20:27
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父母房产遗嘱谁能继承
1045
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
有限责任公司债务承担方式
公司债务承担
不动产证和房产证的区别
不动产证资讯
母亲把父亲的房子卖给了父亲的兄弟，没有买卖证明，但是房产证是我父亲的名字，是否还有继承权？
理论上讲你母亲无权处分，你有法定继承权。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房买卖契约的预售登记手续如何办理
938
我父亲几年前去世了，母亲还健在。 他们的房地产证明书是父母的名义，但父亲没有留遗书。 今后我们的孩子
我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在他父亲去世之前，有一处房地产尚未发行，房地产卡现在在他的同父异母兄弟手中，他被分割，但他拒绝付钱。
没有房产证的房屋买卖是存在风险的，《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证，是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护，同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我母亲去世了，我是独生女，房地产证明书的名字是父亲，现在父亲把房地产交给我，怎么处理最合适？ 我以自
(一)、买卖双方签订买卖合同 买卖双方经洽谈，对买卖房产的方位、产权情况及成交价达一致后，双方签一份正式的房产买卖合同。 (二)、接受房地产买卖管理部门的检查
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房房产证上有奶奶，父亲，我的名字，出资是我出的。申请是奶奶爷爷名义申请！房子还没满五年，由于
爷爷奶奶可以立遗嘱并公证。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
5
我在二十年前，以我父亲的名义购买了房改房，但是房产证是我父亲的，父亲已去世，其他兄弟要求分割怎么讲
房产分割问题
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
5
父亲去世房产证登记父亲名子，母亲和我妹妹要求分割房产，我不同意，可以不分吗？
没有遗嘱的话，他们都有继承权。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
5
重婚会怎么判
重婚
5
重婚罪追诉期是多久？
重婚
5
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
5
相关推荐
律师推荐：
玉树律师
同城律师：
称多县律师
囊谦县律师
曲麻莱县律师
玉树市律师
杂多县律师
治多县律师
律师解答动态
刚刚
湖北昭福律所律师
近期帮助 9090 人
请问有专业担保解除方面的律师吗？
刚刚
阮兴军律师
近期帮助 9884 人
劳动仲裁必须到现场吗
17秒前
李玉晴律师
近期帮助 35040 人
在公司买6年社保，公司说你已经退休年龄到了，不签合同，让员工不要在上班了，员工该怎么办
2分钟前
刘同发律师
近期帮助 165628 人
我在网上报名了个兼职，然后因为一些情况做不了了，她让我赔偿报名费，不然会影响征信，我应该赔偿吗？
2分钟前
余伟安律师
近期帮助 4797 人
您好，我妈被人打了耳膜穿孔，报警后在派出所记录完就让双方离开了，我想咨询一下在哪做伤情鉴定呢
3分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23321 人
乡镇护林大队监管员私自卖掉2012年的林业局给各单位或者个人采伐树木后栽种的杨树苗
3分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2810 人
在微信信访投诉美容店扰民且有裸体现象算越级信访吗
5分钟前
陈新果律师
近期帮助 7045 人
你好。我今年60岁，还不能领退休金。公司辞退我有补偿金吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
