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您好,我想要资询一下,房产纠纷的难题,我与父亲有一套住宅,房产证是人们二个的姓名,我占9成,爸爸占1成,我想要卖出这套房屋,但爸爸非得五成,那么我能够提起诉讼爸爸吗,有赢面吗。

您好,我想要资询一下,房产纠纷的难题,我与父亲有一套住宅,房产证是人们二个的姓名,我占9成,爸爸占1成,我想要卖出这套房屋,但爸爸非得五成,那么我能够提起诉讼爸爸吗,有赢面吗。

wl9100dfkj 云南-临沧 2020-03-19 17:14:59 经济相关 房产纠纷
3个回复
  • 临沧法律问答顾问
    临沧法律问答顾问
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    全款房房产证上加直系亲属(夫妻、子女、父母)名字 1、带上结婚证(或单身证明)、身份证、房产证及其复印件; 2、去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料; 3、所需的费用:110元手续费、80元手续费。大概20个工作日就可以拿到房产证。 4、如果是婚后买的房,不管房产证上写谁的名字,都是夫妻共有财产。如果觉得没安全感,一定要加名字才放心的话就拿着房产证直接到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了,无需额外负担费用,带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。

    2020-03-19 17:27:03
  • 普洱法律问答顾问
    普洱法律问答顾问
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    房产纠纷法律常识 根据《广告法》第三十七条规定:(1)房地产商发布了虚假广告。购房者要能够证明广告的内容是虚假的或者部分是虚假的,这种虚假是房地产商主观故意所为。这是房地产商承担责任的前提。(2)购房者是受到欺骗和误导。购房者因为依赖(虚假)广告,对该广告承诺的内容抱有期望才购买房屋的,即受到了欺骗和误导。如果购房者在购房前已知或应知广告内容虚假,或者购房者的购房行为与虚假广告无关,则不能认为是受到了欺骗和误导。(3)购房者的合法权益受到了侵害。购房者的合法权益受到实际发生的损害,这种损害包括财产的、金钱的、精神的。(4)损害和虚假广告之间有因果关系。也就是说,是虚假广告欺骗和误导了购房者,给购房者的权益造成了损害,即虚假广告与损害之间有因果关系。

    2020-03-19 17:38:31
  • 德宏法律问答顾问
    德宏法律问答顾问
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    买小产权房不能更名,因为没有房产证。 一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。 二、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 三、如果该小产权房所在的集体土地归属的行政村居民之间是可以相互转让的,如果是外村户口的居民是不能购买这样的小产权房的。

    2020-03-19 17:51:54
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