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各位律师,我们村大地租约五年前,合同是二十年,现在国家征收这块土地,现在我们能得到不到一年的租金吗?如果可以的话,这笔费用应该由国家出还是租赁人出?

各位律师,我们村大地租约五年前,合同是二十年,现在国家征收这块土地,现在我们能得到不到一年的租金吗?如果可以的话,这笔费用应该由国家出还是租赁人出?

wl0834waec 湖北-孝感 2020-03-19 14:51:30 经济相关 房产纠纷
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  • 孝感法律问答顾问
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    租金的诉讼时效为一年,即自承租人应当支付租金之日起,如出租人在一年内不向承租人催收租金,则一年后,出租人的丧失胜诉权,法律不再对出租人的债权给予强制保护,出租人向法院起诉后,法院会驳回出租人的诉讼请求。出租人只能自己向承租人主张。

    2020-03-19 14:57:32
  • 武汉法律问答顾问
    武汉法律问答顾问
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    据《土地租赁暂行办法》第二十八条:  承租土地的法人或者其他组织依法终止或者发生合并、分立的,由承担其权利、义务的自然人、法人或者其他组织继续履行土地租赁合同。 承租土地的自然人死亡的,其继承人或者受遗赠人继续履行土地租赁合同。

    2020-03-19 15:10:08
  • 天门法律问答顾问
    天门法律问答顾问
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    《土地管理法》第三十七条规定,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

    2020-03-19 15:25:49
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