您的当前位置: 找法网 > 法律咨询 > 精选问答 > 合同纠纷 > 正文

在厂房租赁中,乙方除了按协议支付违约金外,还可以要求提前搬迁厂房造成的直接损失。

在厂房租赁中,乙方除了按协议支付违约金外,还可以要求提前搬迁厂房造成的直接损失。

wl8180iwzo 贵州-黔南 2020-03-19 12:38:39 民事相关 合同纠纷
3个回复
  • 黔南法律问答顾问
    黔南法律问答顾问
    咨询我

    当然了,对于承包人主张利息与违约金并用的情况下,发包方如果认为其违约金过高的,是可以依法要求调低,并不是承包人主张赔偿多少就必须赔偿多少的。要是违约金及逾期利息的总金额大,最好找过专业的建筑工程律师协助处理,很多时候总金额一个百分点的变动,就足以支付律师费了。

    2020-03-19 12:46:46
  • 黔东南法律问答顾问
    黔东南法律问答顾问
    咨询我

    二手房买卖合同中如果既约定了违约金又约定了定金的,按照合同法的规定可以选择适用,定金的适用规则是:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。当事人约定违约金不宜约定为超过造成损失的30%。

    2020-03-19 12:58:28
  • 贵阳法律问答顾问
    贵阳法律问答顾问
    咨询我

    租房合同未约定违约金的怎么办:
    违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。
    一、租房合同未约定违约金的怎么办
    租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
    二、租房违约如何赔付
    1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。
    2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同。

    2020-03-19 13:12:10
相关知识
相关专辑
遇事问律师

3分钟快速获得律师解答

17,496

当前在线律师

立即咨询
我是公众
找法网百家号 手机百度扫一扫 找法网百家号
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
律师营销诊断 免费营销诊断
加盟热线400-8015-358 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2020 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-8015-358